アルス西宮北口　中古マンション

西宮市田代町に所在する「アルス西宮北口」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは2005年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。ペット飼育可！2026年5月リフォーム済で即入居可能です。専有面積は65.01㎡で間取りは13.7帖のLDK、6.0帖の洋室と5.0帖の洋室、4.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。食洗機や浴室乾燥機、オートロックなど設備も充実しています

交通アクセスは、
阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

学校区は、「西宮市立深津小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「西宮市立深津中学校」まで徒歩約10分（約780ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「イズミヤ西宮ガーデンズ店」徒歩約5分（約360ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮中島町店」徒歩約7分（約560ｍ）
ショッピング施設「タビオ西宮阪急店」徒歩約5分（約390ｍ）
公園「高木公園」徒歩約18分（約1370ｍ）
総合病院「医療法人敬愛会西宮敬愛会病院」徒歩約6分（約440ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店阪急百貨店西宮店内出張所」徒歩約6分（約480ｍ）
ホームセンター「LIVING HOUSE．阪急西宮ガーデンズ店」徒歩約5分（約390ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！