武庫川あおぞらのまち２６号棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

【リフォーム渡し＋即予約可！】南東向きで陽当り良好
■阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩約14分。
■全室クロス・床・水回りを一新。
■西宮市立高須西小学校まで徒歩約2分と子育て環境も整っています。

◇特徴
・UR都市機構（旧住宅都市整備公団）分譲の大規模団地内
・家族団らんが弾む約16帖のゆとりあるLDK
・全居室フローリング仕様のSRC造マンション
・安心の管理人日勤体制（ペット飼育不可）

◇リフォーム内容
・キッチン入替
・浴室入替
・トイレ入替
・全室フローリング張替
・全室クロス張替

◇立地
・西宮市立高須西小学校まで徒歩約2分
・西宮市立高須中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県西宮市高須町２丁目西宮市の不動産一覧

交通: 阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩14分阪神武庫川線武庫川団地前駅の不動産一覧
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩23分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅の不動産一覧
阪神武庫川線洲先駅徒歩20分阪神武庫川線洲先駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立高須西小学校高須西小学校区の不動産一覧
西宮市立高須中学校高須中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 75.68㎡

間取り: 3LDK

階数: 4階（15階建）

構造: SRC

築年月: 1980年3月

バルコニー: 11.46㎡／南東向き

管理費: 8,000円／月

修繕積立金: 12,310円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

武庫川団地前駅(阪神武庫川線)
徒歩18分（約1430m）

西宮市立高須西小学校
徒歩2分（約130m）

西宮市立高須中学校
徒歩9分（約670m）

コープ武庫川
徒歩11分（約820m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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