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中古マンション
NEW リフォーム済

武庫川樹のまち 15号棟 中古マンション

2,380万円 (毎月返済 約
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開放的で明るい約21.5帖のLDK!
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2,380万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市高須町1丁目
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交通
阪神武庫川線武庫川団地前駅 徒歩12分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩28分
阪神武庫川線洲先駅 徒歩19分
詳細
1985年10月/3LDK/2階(16階建)/99.69㎡
POINT
【LDK21帖以上+即入居可!】リノベーション済物件です! ■階下に住戸なしのため、小さなお子様がいらっしゃる方も安心 ■会話が弾む対面キッチンでお料理も捗りますね
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

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スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
西宮市高須町1丁目に所在する「武庫川樹のまち」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1985年10月新築でRC造の地上16階建ての物件です。
専有面積は99.69㎡で間取りは約21.5帖のLDK、洋室3室(約6帖2室、約6.5帖)の3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩約12分(約960m)
阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約28分(約2240m)
阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩約19分(約1520m)

学校区は、
「西宮市立高須西小学校」まで徒歩約4分(約320m)
「西宮市高須中学校」まで徒歩約10分(約800m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープ武庫川」徒歩約6分(約480m)
スーパー「Maxvalu西宮上田店」徒歩約16分(約1280m)
スーパー「関西スーパー鳴尾店」徒歩約16分(約1280m)
コンビニ「ローソン西宮高須町一丁目店」徒歩約12分(約960m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目西宮市の不動産一覧
交通
阪神武庫川線武庫川団地前駅 徒歩12分阪神武庫川線武庫川団地前駅の不動産一覧
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学校区
西宮市立高須西小学校高須西小学校区の不動産一覧
西宮市立高須中学校高須中学校区の不動産一覧
価格
2,380万円
面積
99.69㎡
間取り
3LDK
階数
2階(16階建)
構造
RC
築年月
1985年10月
バルコニー
20.24㎡/東向き
管理費
9,400円/月
修繕積立金
11,280円/月
管理形態
日勤
管理会社
近鉄住宅管理会社(株)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
バス、トイレ、トイレ2箇所、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年4月15日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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コープ武庫川
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Maxvalu西宮上田店
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徒歩16分(約1230m)
関西スーパー鳴尾店
関西スーパー鳴尾店
徒歩16分(約1240m)
ローソン西宮高須町一丁目店
ローソン西宮高須町一丁目店
徒歩12分(約950m)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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