武庫川あおぞらのまち住宅２５号棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【リフォームＲ8年3月＋即内覧可！】
■高須西小学校まで徒歩約3分！６年間の通学も安心です
■南東角部屋で日当たり・通風良好！
■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

◇特徴
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・19.5帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください
・エレベーターも２基あるのでスムーズにご利用いただけます

◇リフォーム内容
・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台新調
・クロス張替え
・床張替え
・給水配管取り換え

◇立地
・高須西小学校まで徒歩約3分
・高須中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県西宮市高須町２丁目西宮市の不動産一覧

交通: 阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩12分阪神武庫川線武庫川団地前駅の不動産一覧
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩22分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅の不動産一覧
阪神武庫川線洲先駅徒歩19分阪神武庫川線洲先駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立高須西小学校高須西小学校区の不動産一覧
西宮市立高須中学校高須中学校区の不動産一覧

価格: 2,490万円

面積: 83.9㎡（約25.37坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（15階建）

構造: SRC

築年月: 1980年3月

バルコニー: 11.69㎡／南東向き

管理費: 8,000円／月

修繕積立金: 12,960円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: コンロ二口、コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月31日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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