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    中古マンション リフォーム済
    甲東園ガーデンハウス　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    専有面積/
    70.01m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/阪急今津線「甲東園」駅／阪急神戸線「西宮北口」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅
    所在地　/兵庫県西宮市松籟荘

    【2025年4月リフォーム済み！】
    ■「甲東園」駅徒歩5分／LDK21帖以上
    ■南面バルコニー／最上階／ダウンライト
    ■ウォークインクローゼット／全居室収納
    ■ハウスクリーニング済

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図フルリフォーム済みの2LDKの間取りとなっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県西宮市に所在する「甲東園ガーデンハウス」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1997年2月新築でRC造の地上3階建ての物件です。 専有面積は70.01㎡で間取りは20畳以上のLDK、2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約5分（約400m） 阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約30分（約2350m） 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約14分（約1100m）

    学校区は、 「西宮市立甲東小学校」まで徒歩約6分（約420m） 「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約12分（約910m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コーヨー甲東園店」徒歩約5分（約350m） コンビニ「ファミリーマート甲東園駅前店」徒歩約4分（約270m） ショッピング施設「アプリ甲東」徒歩約5分（約350m） 公園「松ケ本緑地」徒歩約6分（約410m） 総合病院「熊野病院」徒歩約8分（約620m） 銀行「みなと銀行甲東園支店」徒歩約5分（約330m） ホームセンター「マツヤデンキ西宮店」徒歩約17分（約1360m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    山田　淳矢
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市松籟荘
    交通
    阪急今津線甲東園駅徒歩5分 ・阪急神戸線西宮北口駅徒歩30分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩14分
    学校区
    西宮市立甲東小学校 西宮市立甲東小学校の不動産をさがす→
    西宮市立甲陵中学校 西宮市立甲陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    所在階／階数
    3階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.01m²
    バルコニー
    8.96m²／向き
    管理費
    13,032円
    修繕積立金
    13,680円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    20戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲東園駅(阪急 今津線) 徒歩約5分（約360m）
    • 西宮市立甲東小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 西宮市立甲陵中学校 徒歩約11分（約910m）
    • コーヨー甲東園店 徒歩約4分（約350m）
    • ファミリーマート甲東園駅前店 徒歩約3分（約270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「甲東園ガーデンハウス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2664198　 甲東園ガーデンハウス　中古マンション　
    兵庫県西宮市松籟荘 3,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00