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    中古マンション リフォーム済
    甲東園ガーデンハウス　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    64.4m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/阪急今津線「甲東園」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅／阪急今津線「仁川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市松籟荘

    『当社は即ご対応可』
    ◇「甲東園駅」徒歩３分／ペット可(規約有)
    ◇２０２５年２月リフォーム済み
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付き２LDKの間取りです！
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    おすすめポイント

    西宮市松籟荘に所在する「甲東園ガーデンハウス」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは１９９７年２月新築でRC造の地上３階建ての物件です。
    専有面積は64.40㎡で間取りは約14帖のLDK、約６帖の洋２室がある２LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約３分（約２４０ｍ）
    阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約１４分（約１１００ｍ）
    阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約１５分（約１１９０ｍ）

    学校区は、「西宮市立甲東小学校」まで徒歩約６分（約４２０ｍ）、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約１２分（約９１０ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コーヨー甲東園店」徒歩約５分（約３５０ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート甲東園駅前店」徒歩約４分（約２７０ｍ）
    ショッピング施設「アプリ甲東店」徒歩約５分（約３５０ｍ）
    総合病院「熊野病院」徒歩約８分（約６２０ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市松籟荘
    交通
    阪急今津線甲東園駅徒歩3分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩14分 ・阪急今津線仁川駅徒歩15分
    学校区
    西宮市立甲東小学校 西宮市立甲東小学校の不動産をさがす→
    西宮市立甲陵中学校 西宮市立甲陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    所在階／階数
    1階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.4m²
    バルコニー
    8.96m²／向き
    管理費
    12,236円
    修繕積立金
    12,580円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    20戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、オートロック、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    住友不動産建物サービス株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲東園駅(阪急 今津線) 徒歩約5分（約360m）
    • 西宮市立甲東小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 西宮市立甲陵中学校 徒歩約11分（約910m）
    • コーヨー甲東園店 徒歩約4分（約350m）
    • ファミリーマート甲東園駅前店 徒歩約3分（約270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「甲東園ガーデンハウス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2553586　 甲東園ガーデンハウス　中古マンション　
    兵庫県西宮市松籟荘 3,480万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00