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    中古一戸建て NEW
    明石市魚住町錦が丘２丁目　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    1,200万円
    物件価格/
    1,200万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    建物面積/
    85.56m²
    土地面積/
    159.52m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1977年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「魚住」駅／山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅／山陽電鉄本線「山陽魚住」駅
    所在地　/兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目

    【南向き】陽当り・通風良好
    ■「錦が丘小学校」徒歩３分と子育て環境◎
    ■５ＤＫと広々とした間取りです
    ■ＪＲ山陽本線「魚住」駅徒歩１２分と通勤通学に便利な立地

    落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    お好きな植物を育てたり、家庭在園なども楽しめますね

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    DB間取り図動線を考慮した2階建ての間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは兵庫県明石市魚住町錦が丘の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の山陽本線「魚住」駅まで徒歩約12分です。

    お子様の学校区は、「明石市立錦が丘小学校」まで徒歩約3分、・「明石市立魚住東中学校」まで徒歩約22分の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ魚住」徒歩約8分
    コンビニ「ローソン明石魚住町西岡店」徒歩約9分
    幼稚園「明石市立錦が丘幼稚園」徒歩約2分
    郵便局「明石西郵便局」徒歩約7分
    銀行「日新信用金庫魚住支店」徒歩約6分
    公園「錦が丘中央公園」徒歩約3分
    スーパー「ハローズ魚住店」徒歩約8分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は約159.52㎡（約48.25坪）、建物面積は85.65㎡（25.88坪）です。 間取りは５DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目
    交通
    JR山陽本線魚住駅徒歩12分 ・山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩19分
    学校区
    明石市立錦が丘小学校 明石市立錦が丘小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    5ＤＫ
    価格
    1,200万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1977年3月
    土地面積
    159.52m²
    建物面積
    85.56m²
    接道
    西側公道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、和室8畳以上、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、サンルーム、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 魚住駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 明石市立錦が丘小学校 徒歩約2分（約180m）
    • 明石市立魚住東中学校 徒歩約22分（約1730m）
    • コープ魚住 徒歩約7分（約590m）
    • ハローズ魚住店 徒歩約7分（約570m）
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    物件名
    NO.2398325　 明石市魚住町錦が丘２丁目　中古一戸建て　 1,200万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00