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明石市魚住町錦が丘２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

明石市魚住町錦が丘２丁目　中古一戸建て

1,200万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

動線を考慮した2階建ての間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

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落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

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動線を考慮した2階建ての間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

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お好きな植物を育てたり、家庭在園なども楽しめますね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,200万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市魚住町錦が丘
Google map
: JR山陽本線魚住駅徒歩12分
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩16分
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩19分
: 1977年3月／5DK／2階建／建物85.56㎡／土地159.52㎡

POINT

【南向き】陽当り・通風良好 ■「錦が丘小学校」徒歩３分と子育て環境◎ ■５ＤＫと広々とした間取りです ■ＪＲ山陽本線「魚住」駅徒歩１２分と通勤通学に便利な立地

来店予約・物件見学など、
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは兵庫県明石市魚住町錦が丘の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅の山陽本線「魚住」駅まで徒歩約12分です。

お子様の学校区は、「明石市立錦が丘小学校」まで徒歩約3分、・「明石市立魚住東中学校」まで徒歩約22分の距離です。

周辺環境はスーパー「コープ魚住」徒歩約8分
コンビニ「ローソン明石魚住町西岡店」徒歩約9分
幼稚園「明石市立錦が丘幼稚園」徒歩約2分
郵便局「明石西郵便局」徒歩約7分
銀行「日新信用金庫魚住支店」徒歩約6分
公園「錦が丘中央公園」徒歩約3分
スーパー「ハローズ魚住店」徒歩約8分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は約159.52㎡（約48.25坪）、建物面積は85.65㎡（25.88坪）です。間取りは５DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市魚住町錦が丘明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線魚住駅徒歩12分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩16分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩19分山陽電鉄本線山陽魚住駅の不動産一覧

学校区: 明石市立錦が丘小学校錦が丘小学校区の不動産一覧
明石市立魚住東中学校魚住東中学校区の不動産一覧

価格: 1,200万円

面積: 土地／159.52㎡、建物／85.56㎡

間取り: 5DK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1977年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、和室8畳以上、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、サンルーム、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

魚住駅(JR西日本山陽本線)
徒歩12分（約960m）

明石市立錦が丘小学校
徒歩3分（約180m）

明石市立魚住東中学校
徒歩22分（約1730m）

コープ魚住
徒歩8分（約590m）

ハローズ魚住店
徒歩8分（約570m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。