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明石市大久保町江井島　中古一戸建て

中古一戸建て

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明石市大久保町江井島　中古一戸建て

4,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

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ウッドデッキ・専用庭付きの物件

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使い勝手の良いシステムキッチンです

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大きな窓のある浴室で、換気もできますね

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開放的な明るいリビングで家族団らんの楽しい時間をお過ごしください

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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設備

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設備

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4,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市大久保町江井島
Google map
: 山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩10分
JR山陽本線大久保駅徒歩35分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩21分
: 2001年6月／3LDK／2階建／建物112.02㎡／土地215.54㎡

POINT

■本日ご内覧可能！ご対応可能！ ■２沿線利用可能 ■各室収納／専用庭付き／ウッドデッキ付き ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

江川明佳

今回ご紹介するのは明石市大久保町江井島の煕造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の山陽電気鉄道本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約8分（約610ｍ）です。
また、ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで徒歩約35分（約2780ｍ）、山陽電気鉄道本線「中八木」駅まで徒歩約21分（約1640ｍ）です。

お子様の学校区は、「明石市立江井島小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「明石市立江井島中学校」まで徒歩約21分（約1670ｍ）の距離です。

周辺環境は
「エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島」徒歩約17分（約1360ｍ）
「セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店」徒歩約9分（約690ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は215.54㎡（65.2坪）、建物面積は12.17㎡（33.95坪）です。
間取りは19.2帖のLDK、6帖の和室、6.7帖の洋室、6帖の和室の3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町江井島明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩10分山陽電鉄本線江井ヶ島駅の不動産一覧
JR山陽本線大久保駅徒歩35分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧
山陽電鉄本線中八木駅徒歩21分山陽電鉄本線中八木駅の不動産一覧

学校区: 明石市立江井島小学校江井島小学校区の不動産一覧
明石市立江井島中学校江井島中学校区の不動産一覧

価格: 4,180万円

面積: 土地／215.54㎡、建物／112.02㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2001年6月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面9.2m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室収納、公営水道、バルコニー、庭、専用庭、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

江井ヶ島駅(山陽電鉄本線)
徒歩9分（約660m）

明石市立江井島小学校
徒歩13分（約1040m）

明石市立江井島中学校
徒歩21分（約1670m）

エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島
徒歩17分（約1360m）

セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店
徒歩9分（約690m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。