新築一戸建て
明石市藤江 新築一戸建て 第6 2号棟 明石市の不動産の購入と売却→

3,980万円
物件価格/
3,980万円
毎月返済/
約10.3万円
建物面積/
98.82m²
土地面積/
140m²
間取り/
4LDK
築年月/
2024年10月
最寄り駅/山陽電鉄本線「藤江」駅/JR山陽本線「西明石」駅/JR東海道・山陽新幹線「西明石」駅
所在地 /兵庫県明石市藤江

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DB間取り図収納スペース豊富な間取りです
DB間取り図

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おすすめポイント

明石市藤江に所在する新築一戸建て物件 2号棟をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本物件の土地面積は140.00㎡(42.35坪)、建物面積は98.82㎡(29.89坪)です。
間取りは1階部分に16帖のLDK、6帖の和室、2階部分に6帖の洋室が2室、7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
○山陽電気鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約9分(約720m)
○JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約23分(約1790m)
○JR東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約22分(約1690m)

学校区は、「明石市立藤江小学校」まで徒歩約12分(約920m)、「明石市立望海中学校」まで徒歩約25分(約1930m)の距離です。

周辺環境は
○業務スーパー「西明石店」徒歩約10分(約790m)
○セブンイレブン「明石藤江店」徒歩約7分(約510m)
○藤江保育所 徒歩約10分(約730m)
○藤が丘緑地 徒歩約11分(約820m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
神戸西店
柴田 和真
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物件データ

所在地
兵庫県明石市藤江
交通
山陽電鉄本線藤江駅徒歩9分 ・JR山陽本線西明石駅徒歩23分 ・JR東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩22分
学校区
明石市立藤江小学校 明石市立藤江小学校の不動産をさがす→
明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2024年10月
土地面積
140m²
建物面積
98.82m²
接道
南東側公道 幅員5.3m、西側 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
4戸
駐車場
カースペース 2台
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第トラスト22-2417号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 藤江駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約5分(約430m)
  • 明石市立藤江小学校 徒歩約12分(約920m)
  • 明石市立望海中学校 徒歩約24分(約1930m)
  • 業務スーパー西明石店 徒歩約10分(約790m)
  • セブンイレブン明石藤江店 徒歩約6分(約510m)
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物件名
NO.1892285  明石市藤江 新築一戸建て 第6 2号棟  3,980万円
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神戸西店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00