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    中古マンション NEW リフォーム済
    プレステージ明石藤江駅前２　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,488万円
    物件価格/
    1,488万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    56.33m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1999年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市藤江

    【エアコン付き！】フルリノベーション物件！
    ■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できます
    ■小学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■２沿線利用可能で生活に便利

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    枚

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    DB間取り図南東向きの明るい２LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県明石市藤江に所在する「プレステージ明石藤江駅前２ 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1999年3月新築でRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は56.33㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約17分（約1710m） 山陽電気鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約5分（約370m） JR東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約19分（約1500m）

    学校区は、「明石市立藤江小学校」まで徒歩約10分（約770m）、「明石市立望海中学校」まで徒歩約22分（約1750m）の距離です。

    周辺環境は 業務スーパー「西明石店」徒歩約8分（約600m） セブンイレブン「明石藤江店」徒歩約7分（約500m） ゆたかこども園徒歩約8分（約600m） 明石藤江郵便局徒歩約6分（約410m） 日新信用金庫「市場支店」徒歩約12分（約960m） 藤が丘緑地徒歩約10分（約740m） スーパーマルハチ「西明石店」徒歩約12分（約900m）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市藤江
    交通
    JR山陽本線西明石駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩5分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩19分
    学校区
    明石市立藤江小学校 明石市立藤江小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,488万円
    所在階／階数
    2階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1999年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    56.33m²
    バルコニー
    8.33m²／向き
    管理費
    6,100円
    修繕積立金
    10,870円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    55戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    省エネ給湯器、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、オートロック、モニタ付オートロック、防犯カメラ、照明器具、ダウンライト、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、ワイドバルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約21分（約1710m）
    • 明石市立藤江小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約22分（約1750m）
    • 業務スーパー西明石店 徒歩約8分（約600m）
    • セブンイレブン明石藤江店 徒歩約6分（約500m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレステージ明石藤江駅前２　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約570万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2671831　 プレステージ明石藤江駅前２　中古マンション　
    兵庫県明石市藤江 1,488万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00