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    中古一戸建て リフォーム済
    明石市藤江　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    2,890万円
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    94.38m²
    土地面積/
    115.7m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年4月
    最寄り駅/ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅／JR山陽本線「大久保」駅
    所在地　/兵庫県明石市藤江

    【室内リフォーム済み】オール電化物件です
    ■３部屋に面しているバルコニーは南向きで、陽当たり良好！
    ■5分圏内にスーパーがありお買い物にも便利
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

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    枚

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    DB間取り図リフォーム済み物件です
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市藤江の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の山陽本線「西明石」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約15分（約1190ｍ）です。
    そのほかＪＲ山陽本線「大久保」駅まで徒歩約23分（約1780ｍ）です。

    お子様の学校区は、「明石市立藤江小学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）、「明石市立望海中学校」まで徒歩約21分（約1660ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    周辺施設は
    マルアイ「森田店」徒歩約6分（約450ｍ）
    スーパーマルハチ「西明石店」徒歩約10分（約800ｍ）
    ローソン 「西明石店」徒歩約11分（約880ｍ）
    イオン「明石店」お車で約8分（約2900ｍ）
    「杜医院」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「明石医療センター」お車で約6分（約2400ｍ）
    「明石森田郵便局」徒歩約16分（約1280ｍ）
    「ｍｅｍｏｒｙｔｒｅｅ明石保育園」徒歩約5分（約400ｍ）
    「藤江辻之外公園」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は115.70㎡（34.99坪）、建物面積は94.38㎡（28.54坪）です。
    間取りは1階部分に4.5帖の和室と約15.5帖のLDKと水回りです。2階部分に約7.5帖、約7帖の洋室に約3.2帖の納戸とWICの３LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市藤江
    交通
    ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩15分 ・JR山陽本線大久保駅徒歩23分
    学校区
    明石市立藤江小学校 明石市立藤江小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,890万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年4月
    土地面積
    115.7m²
    建物面積
    94.38m²
    接道
    南東側公道 幅員6.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、エアコン4基以上、照明器具、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、間接照明、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤江駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約14分（約1150m）
    • 明石市立大久保小学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 明石市立大久保中学校 徒歩約19分（約1550m）
    • マルアイ森田店 徒歩約6分（約470m）
    • スーパーマルハチ西明石店 徒歩約8分（約670m）
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    NO.2909190　 明石市藤江　中古一戸建て　 2,890万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00