シャルマンコーポ明石３号棟 中古マンション
総戸数249戸のビッグコミュニティ。鉄筋コンクリート造・地上9階建ての横に長い外観で、各住戸のバルコニーが連なって並びます
専有面積78.75㎡の3LDKです。約19.8帖のLDKと7.8帖・5.2帖・4.8帖の洋室があり、ウォークインクローゼットに季節の衣類をまとめてしまえます
庇のあるエントランスで、雨の日も傘をたたんでから中へ入れます。ガラス扉から光が入る明るい出入口です
エントランスを入ると集合郵便受けが並ぶロビーがあり、帰宅したときにそのまま郵便物を受け取れます
エレベーターを備えているので、7階のお住まいまで買い物の荷物を持ったままでも上がりやすいです
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県明石市和坂１丁目
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JR山陽本線明石駅 徒歩35分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅 徒歩26分
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅 徒歩21分 
- 1976年9月／3LDK／7階（9階建）／78.75㎡（約23.82坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR山陽本線明石駅 徒歩35分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅 徒歩26分山陽電鉄本線林崎松江海岸駅の物件一覧→
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅 徒歩21分
- 学校区
- 明石市立和坂小学校明石市立和坂小学校区の物件一覧→
明石市立野々池中学校明石市立野々池中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,990万円
- 面積
- 78.75㎡（約23.82坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 7階（9階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1976年9月
- バルコニー
- 5.92㎡／南西向き
- 管理費
- 6,930円／月
- 修繕積立金
- 11,040円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩34分（約2690m）
徒歩6分（約470m）
徒歩28分（約2170m）
徒歩7分（約490m）
徒歩5分（約360m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか？
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1976年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
専有面積は78.75㎡で間取りは19.8帖のLDK、7.8帖の洋室、5.2帖の洋室、4.8帖の洋室とウォークインクローゼットがある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR山陽本線「明石」駅までバス16分「変電所前」停歩約6分（約480ｍ）
山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約26分（約2050ｍ）
JR東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約21分（約1660ｍ）
学校区は、「明石市立和坂小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「明石市立野々池中学校」まで徒歩約28分（約2170ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「めぐみの郷＆スーパーめぐみのさと枝吉店」徒歩約7分（約490ｍ）
コンビニ「ローソン神戸枝吉店」徒歩約5分（約360ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園和坂こども園」徒歩約3分（約230ｍ）
郵便局「明石和坂郵便局」徒歩約12分（約890ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所」徒歩約12分（約920ｍ）
公園「枝一緑地」徒歩約5分（約340ｍ）
総合病院「みどり病院」徒歩約4分（約320ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！