明石市大久保町大窪　新築一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【JR大久保駅徒歩14分+即予約可】広々18.9帖LDK
■お車2台駐車可能！複数台持ちも安心です！
■収納スペース豊富でお部屋を広くお使いいただけます！
■住環境充実！子育て世帯に優しい立地◎

◇特徴
・ご家族と会話を楽しみながらお料理できる対面式キッチンです！
・WICが2箇所！各部屋収納付でお荷物スッキリしまえます◎
・LDKにはカウンタースペース付！宿題スペースやテレワークスペースにも◎
・食洗機や浴室乾燥機等の設備が充実しています！
・小中学校まで徒歩10分圏内！通学にも安心な距離ですね◎

◇立地
・山手小学校まで徒歩約3分
・大久保北中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町大窪明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線大久保駅徒歩14分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧
山陽電鉄本線中八木駅徒歩34分山陽電鉄本線中八木駅の不動産一覧
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩37分山陽電鉄本線江井ヶ島駅の不動産一覧

学校区: 明石市立山手小学校山手小学校区の不動産一覧
明石市立大久保北中学校大久保北中学校区の不動産一覧

価格: 4,448万円

面積: 土地／105.14㎡、建物／103.17㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道117.00㎡（1.00/7.00）

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-60479号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年7月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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大久保駅(JR西日本山陽本線)
徒歩14分（約1080m）

明石市立山手小学校
徒歩3分（約180m）

明石市立大久保北中学校
徒歩9分（約680m）

マックスバリュ大久保店
徒歩7分（約540m）

ローソン明石大久保町大窪店
徒歩8分（約590m）

マルアイ北大久保店
徒歩11分（約830m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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