明石市大久保町西脇　新築一戸建て　５期　１号棟

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心

◇立地
・ＪＲ山陽本線大久保駅 / 徒歩17分(1360m)
・山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅 / 徒歩36分(2850m)
・山手小学校歩17分（1360ｍ）
・大久保中学校歩24分（1870ｍ）

◇特徴
・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心
・長期優良住宅／省エネ／ウォークインクローゼット２ヵ所／周辺環境充実

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町西脇明石市の物件一覧→

交通: JR山陽本線大久保駅徒歩17分JR山陽本線大久保駅の物件一覧→
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩36分山陽電鉄本線江井ヶ島駅の物件一覧→
山陽電鉄本線中八木駅徒歩49分山陽電鉄本線中八木駅の物件一覧→

学校区: 明石市立山手小学校明石市立山手小学校区の物件一覧→
明石市立大久保北中学校明石市立大久保北中学校区の物件一覧→

価格: 3,680万円

面積: 土地／87.28㎡（約26.40坪）、建物／100.74㎡（約30.47坪）

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面10.5m 幅員4.8m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R08SHC101095号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
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JR山陽本線大久保駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線江井ヶ島駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線中八木駅の
不動産の購入と売却

明石市立山手小学校の
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明石市立大久保北中学校の
不動産の購入と売却

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0120-599-997

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周辺施設

大久保駅(JR西日本山陽本線)
徒歩29分（約2250m）

明石市立山手小学校
徒歩17分（約1360m）

明石市立大久保北中学校
徒歩24分（約1870m）

マックスバリュ大久保西店
徒歩4分（約289m）

ミニストップ明石大久保町店
徒歩9分（約720m）

マルアイ北大久保店
徒歩11分（約880m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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