明石市松が丘５丁目　新築一戸建て　全２区画　２号棟

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

【南東向き+即予約可！】お車持ちの方も安心の２台駐車可！
■ＬＤＫ１７帖！キッチン横には１．５帖のパントリー付き
■普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納！
■お料理中も会話の弾む対面キッチン

◇特徴
・２面採光のお部屋が多く通風、採光良好です！
・南東向きのバルコニーではお洗濯物も気持ちよく乾きますね
・洗面収納や玄関収納、パントリーなど用途に合わせた収納スペース豊富
・アレンジ自由自在！お掃除らくらく全室洋室
・前道は８ｍあり車の出し入れもスムーズ

◇立地
・松が丘小学校まで徒歩約１４分
・朝霧中学校まで徒歩約１７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県明石市松が丘５丁目明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線朝霧駅徒歩13分JR山陽本線朝霧駅の不動産一覧
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩18分山陽電鉄本線大蔵谷駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩23分山陽電鉄本線西舞子駅の不動産一覧

学校区: 明石市立松が丘小学校松が丘小学校区の不動産一覧
明石市立朝霧中学校朝霧中学校区の不動産一覧

価格: 5,080万円

面積: 土地／128.3㎡（約38.81坪）、建物／107.64㎡（約32.56坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS126-6120-50110号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-599-997

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周辺施設

朝霧駅(JR西日本山陽本線)
徒歩12分（約900m）

明石市立松が丘小学校
徒歩14分（約1050m）

明石市立朝霧中学校
徒歩16分（約1240m）

ヤマダストアー朝霧店
徒歩7分（約530m）

セブンイレブン明石朝霧店
徒歩8分（約580m）

明舞保育園
徒歩7分（約530m）

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返済期間

金利

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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