東急ドエルアルス明石・朝霧台　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

明石市朝霧台に所在する「東急ドエルアルス明石・朝霧台」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1999年3月新築でRC造の地上12階建ての物件です
専有面積は68.96㎡で間取りは13.5帖のLDK、7.2帖の洋室と5.0帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約25分（約1940ｍ）

学校区は、「明石市立朝霧小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）、「明石市立朝霧中学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー朝霧店」徒歩約8分（約620ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大蔵谷インター店」徒歩約6分（約420ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸大蔵谷インター店」徒歩約7分（約530ｍ）
幼稚園「有瀬幼稚園」徒歩約5分（約390ｍ）
郵便局「神戸有瀬郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
銀行「みなと銀行明舞支店」徒歩約15分（約1160ｍ）
公園「松が丘緑地」徒歩約8分（約590ｍ）
駅「朝霧駅(JR西日本山陽本線)」徒歩約25分（約1940ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市朝霧台明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線朝霧駅徒歩25分JR山陽本線朝霧駅の不動産一覧
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩22分山陽電鉄本線大蔵谷駅の不動産一覧
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩30分山陽電鉄本線人丸前駅の不動産一覧

学校区: 明石市立朝霧小学校朝霧小学校区の不動産一覧
明石市立朝霧中学校朝霧中学校区の不動産一覧

価格: 1,499万円

面積: 68.96㎡（約20.86坪）

間取り: 3LDK

階数: 7階（12階建）

構造: RC

築年月: 1999年3月

バルコニー: 5㎡／東向き

管理費: 9,300円／月

修繕積立金: 17,290円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有　8000〜9000円／月

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯ガラス、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

朝霧駅(JR西日本山陽本線)
徒歩25分（約1940m）

明石市立朝霧小学校
徒歩11分（約870m）

明石市立朝霧中学校
徒歩12分（約950m）

業務スーパー朝霧店
徒歩8分（約620m）

ファミリーマート大蔵谷インター店
徒歩6分（約420m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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