サンシティ朝霧　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

明石市東山町に所在する「サンシティ朝霧」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1989年10月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は66.58㎡で間取りは11帖のLDK、6帖の洋室と5.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

2025年11月リフォーム済！即入居可能！
10階部分につき眺望良好で、南東向きのため陽当たり・通風も良好な住空間です。

交通アクセスは、
JR山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約28分（約2200ｍ）

学校区は、「明石市立松が丘小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、「明石市立朝霧中学校」まで徒歩約2分（約110ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ピーコックストア明舞店」徒歩約16分（約1210ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大蔵谷インター店」徒歩約7分（約490ｍ）
幼稚園保育園「松丘保育所」徒歩約6分（約430ｍ）
郵便局「神戸有瀬郵便局」徒歩約9分（約710ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学（有瀬キャンパス）内出張所」徒歩約14分（約1120ｍ）
公園「松が丘緑地」徒歩約9分（約680ｍ）
スーパー「フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店」徒歩約16分（約1270ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市東山町明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線朝霧駅徒歩28分JR山陽本線朝霧駅の不動産一覧
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩29分山陽電鉄本線大蔵谷駅の不動産一覧
JR山陽本線舞子駅徒歩50分JR山陽本線舞子駅の不動産一覧

学校区: 明石市立松が丘小学校松が丘小学校区の不動産一覧
明石市立朝霧中学校朝霧中学校区の不動産一覧

価格: 1,230万円

面積: 66.58㎡（約20.14坪）

間取り: 3LDK

階数: 10階（地上11階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1989年10月

バルコニー: 10.92㎡／南東向き

管理費: 4,990円／月

修繕積立金: 13,980円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

朝霧駅(JR西日本山陽本線)
徒歩28分（約2200m）

明石市立松が丘小学校
徒歩7分（約490m）

明石市立朝霧中学校
徒歩2分（約110m）

ピーコックストア明舞店
徒歩16分（約1210m）

ファミリーマート大蔵谷インター店
徒歩7分（約490m）

フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店
徒歩16分（約1270m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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