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    中古一戸建て NEW
    明石市東藤江2丁目　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    60.47m²
    土地面積/
    141.19m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1971年12月
    最寄り駅/JR山陽本線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅／山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅
    所在地　/兵庫県明石市東藤江２丁目

    【２沿線利用可】余裕のある5LDK
    ■JR西明石駅から徒歩17分の立地！
    ■収納が充実しているので生活スペースをしっかり確保できますね
    ■藤江小学校まで徒歩5分！お子様の通学も安心の距離です

    枚

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    DB間取り図収納が充実した5LDKです！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市東藤江2丁目の鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は工業地域です。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅のJR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約17分（約1300m）です。
    また、山陽電気鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約15分（約1170m）、山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約18分（約1430m）です。

    お子様の学校区は、「明石市立藤江小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「明石市立望海中学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マックスバリュ西明石南店 徒歩6分（約450m）
    セブンイレブン明石貴崎5丁目店 徒歩5分（約340m）
    業務スーパー西明石店 徒歩16分（約1220m）
    ゆたかこども園 徒歩8分（約590m）
    西明石駅前郵便局 徒歩9分（約690m）
    日新信用金庫西明石支店 徒歩10分（約730m）
    松江公園 徒歩14分（約1050m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は141.19㎡（42.7坪）、建物面積は60.47㎡（18.29坪）です。
    間取りは5帖の洋室1室と6帖の洋室、8帖の和室が1室、10帖のLDKの5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    三枝　凌大
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市東藤江２丁目
    交通
    JR山陽本線西明石駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩15分 ・山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩18分
    学校区
    明石市立藤江小学校 明石市立藤江小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1971年12月
    土地面積
    141.19m²
    建物面積
    60.47m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    3WAYキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、和室、シューズボックス、室内洗濯機置場、縁側、バルコニー、2WAYバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤江駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約15分（約1210m）
    • 明石市立藤江小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約11分（約870m）
    • マックスバリュ西明石南店 徒歩約6分（約450m）
    • セブンイレブン明石貴崎5丁目店 徒歩約4分（約340m）
    • 業務スーパー西明石店 徒歩約15分（約1220m）
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    NO.3067522　 明石市東藤江2丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00