明石市林３丁目 新築一戸建て
最寄り駅まで徒歩約10分！通勤やお出かけに便利な立地です
3階居室はバルコニーに面した明るく開放感のあるお部屋。
スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。
窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるバスルームで快適な時間を。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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兵庫県明石市林
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山陽電鉄本線林崎松江海岸駅 徒歩10分
JR山陽本線明石駅 徒歩34分
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩18分 
- 2025年10月／3LDK／3階建／建物79.9㎡／土地56.19㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県明石市林明石市の不動産一覧
- 交通
- 山陽電鉄本線林崎松江海岸駅 徒歩10分山陽電鉄本線林崎松江海岸駅の不動産一覧
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- 学校区
- 明石市立林小学校林小学校区の不動産一覧
明石市立衣川中学校衣川中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,780万円
- 面積
- 土地／56.19㎡、建物／79.9㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年10月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 70%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：7.60㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第HK24-21701号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、2WAYバルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩10分（約740m）
徒歩5分（約330m）
徒歩17分（約1290m）
徒歩9分（約710m）
徒歩8分（約590m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
本物件の土地面積は56.19㎡、建物面積は79.90㎡です 間取りは1階部分に洋室、2階部分にLDK、3階部分に洋室2部屋の3LDKタイプの間取りとなっております
設備仕様としては、給湯、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器、LDK12畳以上、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、2WAYバルコニーなど充実した設備があります
交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約10分（約740m） ＪＲ山陽本線「明石」駅まで徒歩約34分（約2720m） 山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約18分（約1420m）
学校区は、「明石市立林小学校」まで徒歩約5分（約330m）、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約15分（約1290m）の距離です
周辺環境は
駅「林崎松江海岸駅」徒歩約10分（約740m）
小学校「明石市立林小学校」徒歩約5分（約330m）
中学校「明石市立衣川中学校」徒歩約15分（約1290m）
スーパー「万代明石硯町店」徒歩約8分（約710m）
コンビニ「セブンイレブン明石林崎店」徒歩約7分（約590m）
幼稚園・保育園「明石市立林幼稚園」徒歩約6分（約430m）
郵便局「明石貴崎郵便局」徒歩約9分（約680m）
銀行「日新信用金庫林崎支店」徒歩約6分（約410m）
公園「望海浜公園」徒歩約9分（約740m）
総合病院「あさひ病院」徒歩約6分（約440m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！