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    新築一戸建て
    明石市大久保町八木　新築一戸建て　7号棟　 明石市の不動産の購入と売却→

    4,580万円
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    104.33m²
    土地面積/
    121.47m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「中八木」駅／山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町八木

    ■耐震等級３／ウォークインクローゼット
    ■ペアガラス／南向きバルコニー
    ■食洗器／電子ドアスマートキー
    ■前道６ｍ以上／全居室収納スペースあり
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    2沿線ご利用可能！通勤やお出かけに便利な立地です

    コンビニ・スーパーが徒歩圏内でお買い物に便利です

    収納豊富な4LDKの間取りのお家です！ 完成が楽しみですね

    前道が広々と約6ｍございます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーの明るい光が差し込む4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大久保町八木に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本物件の土地面積は121.47㎡、建物面積は104.33㎡ です。
    間取りは1階部分に17.75帖のLDK、2階部分に7帖の洋室が1室、5.23帖の洋室が3室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線 大久保駅 / 徒歩14分(1120m)
    山陽電気鉄道本線 中八木駅 / 徒歩7分(510m)
    山陽電気鉄道本線 江井ヶ島駅 / 徒歩22分(1760m)

    学校区は、
    ・谷八木小学校まで徒歩約11分（880m）
    ・大久保中学校まで徒歩約13分（970m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・小学校／明石市立谷八木小学校　徒歩11分（840m）
    ・中学校／明石市立大久保中学校　徒歩13分（970m）
    ・スーパー／マルアイ中八木店　徒歩7分（550m）
    ・コンビニ／ファミリーマート明石八木店　徒歩8分（580m）
    ・ドラッグストア／ウエルシア明石大久保店　徒歩15分（1140m）
    ・ホームセンター／ジョーシン明石大久保店　徒歩12分（950m）
    ・総合病院／医療法人社団明石医療センター　徒歩7分（520m）
    ・郵便局／明石八木郵便局　徒歩8分（580m）
    ・公園／江井島1号緑地　徒歩13分（980m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町八木
    交通
    JR山陽本線大久保駅徒歩14分 ・山陽電鉄本線中八木駅徒歩7分 ・山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩22分
    学校区
    明石市立谷八木小学校 明石市立谷八木小学校の不動産をさがす→
    明石市立大久保中学校 明石市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    121.47m²
    建物面積
    104.33m²
    接道
    西側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    省エネ給湯器、EV車充電設備、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、非接触型ICカードキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、全室フローリング、吹抜
    建築確認番号
    第トラスト24-2586号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約21分（約1680m）
    • 明石市立谷八木小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 明石市立大久保中学校 徒歩約12分（約970m）
    • マルアイ中八木店 徒歩約7分（約550m）
    • ファミリーマート明石八木店 徒歩約7分（約580m）
    • ジョーシン明石大久保店 徒歩約12分（約950m）
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    物件名
    NO.2595813　 明石市大久保町八木　新築一戸建て　7号棟　　 4,580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00