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    新築一戸建て
    明石市太寺3丁目　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    5,280万円
    物件価格/
    5,280万円
    毎月返済/
    約13.7万円
    建物面積/
    100.27m²
    土地面積/
    136.88m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市太寺３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■駐車2台可能／LDK17帖／JR明石駅まで徒歩約12分
    ■広々敷地41坪／2wayアクセス可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    閑静な住宅街ですのでのんびりとお住まいいただけます

    広々敷地面積４１坪！

    小学校まで徒歩１０分圏内と近く子育てファミリーおすすめです♪

    駐車２台分のスペースもございます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図LDK１７帖以上！収納豊富、各室６帖以上の間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市太寺3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は136.88㎡（41.40坪）、建物面積は100.27㎡（30.33坪）です。
    間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、6.5帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、玄関鍵リモコンキーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    山陽電鉄本線「人丸」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）

    学校区は、「明石市立人丸小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「明石市立大蔵中学校」まで徒歩約12分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「コープミニ太寺」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「セブンイレブン明石山下町店」徒歩約8分（約640ｍ）
    ○「明石市立人丸幼稚園」徒歩約10分（約800ｍ）
    ○「人丸山公園」徒歩約6分（約480ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市太寺３丁目
    交通
    JR山陽本線明石駅徒歩12分 ・山陽電鉄本線人丸前駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩14分
    学校区
    明石市立人丸小学校 明石市立人丸小学校の不動産をさがす→
    明石市立大蔵中学校 明石市立大蔵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    136.88m²
    建物面積
    100.27m²
    接道
    南西側公道 幅員4.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、全室フローリング
    建築確認番号
    J24-20438号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約13分（約1030m）
    • 明石市立人丸小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 明石市立大蔵中学校 徒歩約15分（約1210m）
    • コープミニ太寺 徒歩約5分（約380m）
    • セブンイレブン明石山下町店 徒歩約8分（約640m）
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    物件名
    NO.2271485　 明石市太寺3丁目　新築一戸建て　 5,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00