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    新築一戸建て
    明石市天文町２丁目　新築一戸建て　1期　２号棟 明石市の不動産の購入と売却→

    5,598万円
    物件価格/
    5,598万円
    毎月返済/
    約14.5万円
    建物面積/
    94.6m²
    土地面積/
    86.3m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「人丸前」駅／JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市天文町２丁目

    【南東角地】２沿線利用可能で通勤通学が便利です
    ■車庫付きで雨の日の車の乗り降りも楽々です
    ■小学校まで徒歩約６分でお子様の通学も安心です
    ■カップボード付きでたくさん食器が入ります

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    食器乾燥機付き。手洗いより水道代が節約できるので手にもお財布に優しい設備です。

    追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

    LDK15帖以上なので、広々とした快適スペースです。

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    おすすめポイント

    【明石市天文町２丁目　新築一戸建て｜4LDK｜最寄駅 徒歩5分】

    明石市天文町２丁目に位置する新築一戸建ての物件が登場しました。静かな環境と便利な交通アクセスが魅力のこの物件は、快適な生活空間が広がる4LDKタイプのお家です。

    ■明石駅まで徒歩12分、山陽電鉄人丸前駅まで徒歩5分と、交通の便も良好。通勤やお出かけにも便利な立地です。
    ■南東角地に建つ本物件は、陽当たりと通風の良さが特徴。全室フローリングで、開放感のある空間をお楽しみいただけます。
    ■ウォークインクローゼットや複数の収納スペースを完備し、収納力も抜群。暮らしやすさを追求した間取り設計です。
    ■駐車場はガレージ付きで1台分が確保されており、雨の日でも安心してお車の乗り降りが可能です。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。この地域は、住居専用のエリアで、周辺に商業施設や飲食店が混在しないため、静かで落ち着いた環境です。日常生活に必要な施設は近くに整備されており、便利な環境が魅力です。

    南向きのリビングで、陽光をたっぷりと浴びながら、快適に暮らせる場所です。周辺には、徒歩圏内にスーパーや公園、小学校があり、ファミリー層にも非常に適した場所です。
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市天文町２丁目
    交通
    山陽電鉄本線人丸前駅徒歩5分 ・JR山陽本線明石駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩11分
    学校区
    明石市立中崎小学校 明石市立中崎小学校の不動産をさがす→
    明石市立大蔵中学校 明石市立大蔵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    86.3m²
    建物面積
    94.6m²
    接道
    南側公道 幅員5.9m、東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    ガレージ　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    KS124-0410-65499号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 人丸前駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約4分（約300m）
    • 明石市立中崎小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 明石市立大蔵中学校 徒歩約21分（約1690m）
    • スーパーマルハチ明石店 徒歩約8分（約660m）
    • セブンイレブン明石相生町1丁目店 徒歩約9分（約700m）
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    物件名
    NO.2947108　 明石市天文町２丁目　新築一戸建て　1期　２号棟　 5,598万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00