サンシティ朝霧　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

明石市東山町に所在する「サンシティ朝霧」の1室が販売開始致しました！

内装リフォーム済！即入居可能！
南東向きにつき陽当り良好！4階部分につき眺望も良好で、緑豊かな景観や淡路島を一望できます！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成10年10月新築でSRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は66.58㎡で間取りは13.5帖のLDK、5.5帖の洋室と6.0帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「朝霧」駅からバス乗車約10分　「松が丘小学校前」停から徒歩約7分（約560m）
山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで徒歩約30分（約2400m）

学校区は、「明石市立松が丘小学校」まで徒歩約7分（約490m）、「明石市立朝霧中学校」まで徒歩約2分（約110m）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー朝霧店」徒歩約3分（約270m）
スーパー「マルアイ有瀬店」徒歩約14分（約1100m）
コンビニ「セブン-イレブン神戸大蔵谷インター店」徒歩約4分（約310m）
コンビニ「ファミリーマート大蔵谷インター店」徒歩約7分（約490m）
スーパー「ピーコックストア明舞店」徒歩約16分（約1210m）
ドラッグストア「ジャパン大蔵谷店」徒歩約3分（約200m）
ドラッグストア「アルカドラッグ有瀬店」徒歩約13分（約1030m）
病院「松本歯科医院」徒歩約4分（約310m）
郵便局「神戸有瀬郵便局」徒歩約9分（約710m）
公園「松が丘緑地」徒歩約9分（約680m）
ホームセンター「エディオン大蔵谷店」徒歩約10分（約760m）
総合病院「足立病院」徒歩約13分（約990m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県明石市東山町明石市の物件一覧→

交通: JR山陽本線朝霧駅バス10分松が丘小学校前停徒歩7分JR山陽本線朝霧駅の物件一覧→
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩29分山陽電鉄本線大蔵谷駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩57分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の物件一覧→

学校区: 明石市立松が丘小学校明石市立松が丘小学校区の物件一覧→
明石市立朝霧中学校明石市立朝霧中学校区の物件一覧→

価格: 1,090万円

面積: 66.58㎡（約20.14坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1989年10月

バルコニー: 10.92㎡／南東向き

管理費: 4,990円／月

修繕積立金: 13,980円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　8500円／月

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、エレベーター、エレベーター2基、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
購入と売却、地域情報

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来店予約・物件見学など、
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0120-599-997

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周辺施設

朝霧駅(JR西日本山陽本線)
徒歩7分（約560m）

明石市立松が丘小学校
徒歩7分（約490m）

明石市立朝霧中学校
徒歩2分（約110m）

ピーコックストア明舞店
徒歩16分（約1210m）

ファミリーマート大蔵谷インター店
徒歩7分（約490m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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