明石市松が丘１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

福田大地

【令和8年7月リフォーム！＋即内覧可！】
■全居室6帖以上の広々4LDK！
■南西向き両面バルコニーで陽当り良好！
■電動シャッター付きの堀車庫を完備！
■全居室収納付きですっきり暮らせます！

◇特徴
・約14帖の広々としたLDK
・お料理に集中できるシステムキッチン
・洗面所独立で快適なサニタリー空間
・高台に立地し通風良好な住環境

◇リフォーム内容
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・温水洗浄便座交換
・外壁塗装、屋根塗装
・クロス張替、フローリング上張り
・白蟻点検、給湯器交換

◇立地
・明石市立松が丘小学校まで徒歩約6分
・明石市立朝霧中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 兵庫県明石市松が丘１丁目明石市の物件一覧→

交通: JR山陽本線朝霧駅バス5分明舞北センター停徒歩4分JR山陽本線朝霧駅の物件一覧→
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩32分山陽電鉄本線西舞子駅の物件一覧→
JR山陽本線舞子駅徒歩44分JR山陽本線舞子駅の物件一覧→

学校区: 明石市立松が丘小学校明石市立松が丘小学校区の物件一覧→
明石市立朝霧中学校明石市立朝霧中学校区の物件一覧→

価格: 2,499万円

面積: 土地／112.36㎡（約33.98坪）、建物／103.77㎡（約31.39坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1990年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、電動シャッター、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
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0120-599-997

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周辺施設

朝霧駅(JR西日本山陽本線)
徒歩26分（約2010m）

明石市立松が丘小学校
徒歩6分（約410m）

明石市立朝霧中学校
徒歩11分（約870m）

ピーコックストア明舞店
徒歩10分（約730m）

セブンイレブン神戸垂水南多聞台店
徒歩8分（約610m）

フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店
徒歩10分（約790m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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