オーズガーデンイーストC棟　中古マンション

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安部圭司

【R8年4月リフォーム+即予約可能】南東向3LDK
■犬・猫好き必見！ペット飼育可
■JR大久保駅まで徒歩14分で通勤や通学に便利な立地
■視線が抜ける会話が弾む！16.9帖LDK育む家族の時間

◇リフォーム内容
・新規交換(システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具/配管更新)
・新規貼替(クロス全室/床材)等

◇立地
・大久保南小学校まで徒歩約10分
・大久保中学校まで徒歩約3分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町大久保町明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線大久保駅徒歩14分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧
山陽電鉄本線中八木駅徒歩13分山陽電鉄本線中八木駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩32分

学校区: 明石市立大久保南小学校大久保南小学校区の不動産一覧
明石市立大久保中学校大久保中学校区の不動産一覧

価格: 3,690万円

面積: 75.2㎡

間取り: 3LDK

階数: 6階（14階建）

構造: RC

築年月: 2005年10月

バルコニー: 12.25㎡／南東向き

管理費: 8,950円／月

修繕積立金: 13,390円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、敷地内遊場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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