ロワイヤル明石魚住　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

明石市魚住町西岡に所在する「ロワイヤル明石魚住」の1室が販売開始致しました！

最上階の角部屋となっており、広々としたルーフバルコニーからは明石海峡大橋や海を望む美しい景色が広がります。

・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1998年4月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は65.42㎡で間取りは14.5帖のLDK、6帖の洋室、8.4帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「山陽魚住」駅まで徒歩約6分（約410ｍ）
JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約13分（約1030ｍ）

学校区は、「明石市立錦浦小学校」まで徒歩約3分（約180ｍ）、「明石市立魚住中学校」まで徒歩約30分（約2330ｍ）の距離です。

周辺環境は
駅「山陽電鉄本線山陽魚住駅」徒歩約6分（約410ｍ）
小学校「明石市立錦浦小学校」徒歩約3分（約180ｍ）
中学校「明石市立魚住中学校」徒歩約30分（約2330ｍ）
スーパー「プチマルシェ魚住店」徒歩約3分（約190ｍ）
コンビニ「ファミリーマート明石住吉店」徒歩約8分（約620ｍ）
郵便局「明石東二見郵便局」徒歩約13分（約1030ｍ）
公園「住吉公園」徒歩約9分（約700ｍ）
公園「西岡3号緑地」徒歩約15分（約1190ｍ）
幼稚園「明石市立錦浦幼稚園」徒歩約3分（約240ｍ）
銀行「butajima（但馬）銀行魚住支店」徒歩約14分（約1120ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新生活に向けて、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市魚住町西岡明石市の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩5分山陽電鉄本線山陽魚住駅の物件一覧→
JR山陽本線魚住駅徒歩13分JR山陽本線魚住駅の物件一覧→
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩15分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の物件一覧→

学校区: 明石市立錦浦小学校明石市立錦浦小学校区の物件一覧→
明石市立魚住中学校明石市立魚住中学校区の物件一覧→

価格: 1,580万円

面積: 65.42㎡（約19.78坪）

間取り: 2LDK

階数: 6階（6階建）

構造: RC

築年月: 1998年4月

バルコニー: 8.46㎡／南向き

管理費: 6,740円／月

修繕積立金: 5,690円／月

管理形態: 全部委託　常駐

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有　7000円／月

設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、全居室6畳以上、トランクルーム、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線山陽魚住駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線魚住駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の
不動産の購入と売却

明石市立錦浦小学校の
不動産の購入と売却

明石市立魚住中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

山陽魚住駅(山陽電鉄本線)
徒歩6分（約410m）

明石市立錦浦小学校
徒歩3分（約180m）

明石市立魚住中学校
徒歩30分（約2330m）

プチマルシェ魚住店
徒歩3分（約190m）

ファミリーマート明石住吉店
徒歩8分（約620m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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