明石市魚住町中尾　新築一戸建て　２期　２号棟

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スタッフのおすすめポイント

【山陽魚住駅徒歩7分＋即予約可】都心へのアクセスも良好
■お財布にやさしいオール電化住宅！
■土地面積52坪以上！ゆとりある敷地で駐車3台可能！
■土間収納付き！季節ものやレジャー用品も楽に収納

◇特徴
・リビングは折上天井になっており、明るく開放感があります！
・各居室収納完備でゆとりのある間取りです！大容量のウォークインクローゼット付き！
・キッチンは人気の対面式、ご家族の様子を見ながらお料理できます！
・トイレに箇所あるため、朝の混雑時や来客時にも便利ですね
・錦浦小学校徒歩7分！お子様の通学にも安心の立地です！

◇立地
・錦浦小学校まで徒歩約7分
・魚住中学校まで徒歩約36分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県明石市魚住町中尾明石市の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩6分山陽電鉄本線山陽魚住駅の物件一覧→
JR山陽本線魚住駅徒歩17分JR山陽本線魚住駅の物件一覧→
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩8分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の物件一覧→

学校区: 明石市立錦浦小学校明石市立錦浦小学校区の物件一覧→
明石市立魚住中学校明石市立魚住中学校区の物件一覧→

価格: 4,190万円

面積: 土地／175.08㎡（約52.96坪）、建物／103.92㎡（約31.43坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第R07SHC124599号

駐車場: カースペース　3台

設備: 省エネ給湯器、給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年7月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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周辺施設

山陽魚住駅(山陽電鉄本線)
徒歩8分（約640m）

明石市立錦浦小学校
徒歩11分（約840m）

明石市立魚住中学校
徒歩41分（約3220m）

ハローズ魚住店
徒歩11分（約840m）

セブンイレブン明石西江井ヶ島西店
徒歩4分（約250m）

エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島
徒歩13分（約990m）

ローソン明石住吉二丁目店
徒歩9分（約700m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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