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    中古マンション NEW リフォーム済
    プレステージ明石魚住3　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    860万円
    物件価格/
    860万円
    毎月返済/
    約2.3万円
    専有面積/
    67.69m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「土山」駅／山陽電鉄本線「東二見」駅／JR山陽本線「魚住」駅
    所在地　/兵庫県明石市魚住町清水

    【周辺施設充実】リフォーム（２０２５年９月）
    ■ディオまで徒歩4分でお買い物に便利です
    ■南西向きバルコニーで陽当り良好です
    ■マンション敷地の南西隣接は清水西宿公園があり落ち着いた雰囲気です

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。広々とした設計で、多くの自転車を収容可能です。

    枚

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    DB間取り図和室がある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市魚住町に所在する「プレステージ明石魚住3」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1995年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は67.69㎡（約20.47坪）で、間取りは12.6帖のLDK、6.7帖の洋室と6.1帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「土山」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩約39分（約3070ｍ）
    JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約35分（約2770ｍ）

    学校区は、「明石市立清水小学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）、「明石市魚住中学校」まで徒歩約19分（約1510ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ディオ明石店徒歩約4分（約300ｍ）
    セブンイレブン明石魚住清水店徒歩約5分（約350ｍ）
    スギ薬局明石魚住店徒歩約6分（約450ｍ）
    公仁会明石仁十病院徒歩約10分（約800ｍ）
    明石清水郵便局徒歩約12分（約950ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市魚住町清水
    交通
    JR山陽本線土山駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線東二見駅徒歩39分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩35分
    学校区
    明石市立清水小学校 明石市立清水小学校の不動産をさがす→
    明石市立魚住中学校 明石市立魚住中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    860万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1995年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.69m²
    バルコニー
    10.34m²／向き
    管理費
    8,300円
    修繕積立金
    12,180円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    85戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、オートバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、都市ガス
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 土山駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 明石市立清水小学校 徒歩約13分（約1060m）
    • 明石市立魚住中学校 徒歩約19分（約1510m）
    • ディオ明石店 徒歩約4分（約320m）
    • セブンイレブン明石魚住清水店 徒歩約1分（約80m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレステージ明石魚住3　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3146395　 プレステージ明石魚住3　中古マンション　
    兵庫県明石市魚住町清水 860万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00