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    中古マンション リフォーム済
    ライオンズマンション西明石第３　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,470万円
    物件価格/
    1,470万円
    毎月返済/
    約3.8万円
    専有面積/
    63m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「西明石」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅
    所在地　/兵庫県明石市貴崎５丁目

    ■リフォーム済(2025年３月)ですぐにご入居いただけます
    ■南西向きで日当たり良好／JR西明石駅徒歩１３分
    ■小中学校徒歩１０分圏内／マックスバリュ徒歩７分
    ■本日ご案内可能

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図リフォーム済３ＬＤＫの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市貴崎に所在する「ライオンズマンション西明石第３」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは1991年02月新築でRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は63.00㎡で間取りは11.6帖のLDK、5帖の洋室と5.3帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約13分（約1040m）
    JR東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約14分（約1090m）
    山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約16分（約1230m）
    学校区は、「明石市立貴崎小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「明石市立望海中学校」まで徒歩約9分（約680m）の距離です。

    周辺環境はスーパー「マックスバリュ西明石南店」徒歩約7分（約490m）
    コンビニ「セブンイレブン明石貴崎5丁目店」徒歩約2分（約140m）
    郵便局「西明石駅前郵便局」徒歩約8分（約580m）
    銀行「日新信用金庫西明石支店」徒歩約9分（約710m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市貴崎５丁目
    交通
    JR山陽本線西明石駅徒歩13分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩14分 ・山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩16分
    学校区
    明石市立貴崎小学校 明石市立貴崎小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,470万円
    所在階／階数
    3階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1991年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    63m²
    バルコニー
    9.69m²／向き
    管理費
    11,300円
    修繕積立金
    13,230円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    47戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、和室、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約17分（約1330m）
    • 明石市立貴崎小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約9分（約680m）
    • マックスバリュ西明石南店 徒歩約6分（約490m）
    • グルメシティ西明石店 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション西明石第３　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2605917　 ライオンズマンション西明石第３　中古マンション　
    兵庫県明石市貴崎５丁目 1,470万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00