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    中古マンション リフォーム済
    ファミールハイツ明石参番館　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    3,490万円
    物件価格/
    3,490万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    83.41m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1991年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅／山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅
    所在地　/兵庫県明石市川崎町

    ■リフォーム済（2025年2月）でキレイなお部屋！
    ■山陽本線「西明石」駅徒歩約5分！
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    20階建マンションの12階部分のお部屋です

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図使いやすい4LDKの間取りです。両面バルコニーで陽当・通風良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市川崎町に所在する「ファミールハイツ明石参番館」の1室が販売開始致しました！


    本マンションは1991年03月新築でRC造の地上20階建ての物件です。
    専有面積は83.41㎡ で間取りは15.3帖のLDK、6.4帖の洋室1室と6帖の洋室2室、4.5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・ＪＲ山陽本線 西明石駅 / 徒歩5分(400m)
    ・山陽電気鉄道本線 藤江駅 / 徒歩20分(1590m)
    ・山陽電気鉄道本線 林崎松江海岸駅 / 徒歩20分(1580m)

    学校区は、
    ・花園小学校まで 徒歩4分（260m）
    ・望海中学校まで 徒歩4分（260m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・西明石駅（JR西日本 山陽本線） 徒歩13分（990m）
    ・明石市立花園小学校 徒歩4分（260m）
    ・明石市立望海中学校 徒歩4分（260m）
    ・マックスバリュ西明石南店 徒歩4分（300m）
    ・セブンイレブン西明石南町店 徒歩2分（130m）
    ・ココカラファイン西明石駅前店 徒歩11分（820m）
    ・医療法人社団弘成会明海病院 徒歩13分（1000m）
    ・西明石駅前郵便局 徒歩3分（230m）
    ・上ケ池公園 徒歩16分（1210m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市川崎町
    交通
    JR山陽本線西明石駅徒歩5分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩20分 ・山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩20分
    学校区
    明石市立花園小学校 明石市立花園小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,490万円
    所在階／階数
    12階／地上20階
    構造
    RC
    築年月
    1991年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.41m²
    バルコニー
    15.7m²／向き
    管理費
    9,400円
    修繕積立金
    8,370円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    210戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、3WAYキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、可動間仕切、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約12分（約990m）
    • 明石市立花園小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約3分（約260m）
    • マックスバリュ西明石南店 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン西明石南町店 徒歩約2分（約130m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミールハイツ明石参番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2507660　 ファミールハイツ明石参番館　中古マンション　
    兵庫県明石市川崎町 3,490万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00