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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.28
    旧価格公示日：2025.04.26     明石ハウス壱号棟　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    790万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.28　旧価格公示日：2025.04.26
    物件価格/
    790万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    専有面積/
    67.88m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年8月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西新町」駅／JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅
    所在地　/兵庫県明石市硯町２丁目

    ■南向き角部屋
    ■最上階/眺望良好
    ■山洋電気鉄道本線「西新町駅」徒歩5分
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    明石市硯町に所在する「明石ハウス壱号棟 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。 ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1974年8月新築でSRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は67.88㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「西新町駅」まで徒歩約5分（約400m）

    ＪＲ山陽本線「明石駅」まで徒歩約21分（約1650m）

    山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸駅」まで徒歩約19分（約1490m）

    学校区は、「明石市立大観小学校」まで徒歩約12分（約890m）

    「明石市立衣川中学校」まで徒歩約11分（約840m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「マルアイ硯町店」徒歩約5分（約370m）

    コンビニ「ローソンローソン＋フレンズ山陽西新町店」徒歩約6分（約460m）

    幼稚園保育園「ホザナ保育園」徒歩約9分（約650m）

    郵便局「明石田町郵便局」徒歩約5分（約350m）

    銀行「日新信用金庫林崎支店」徒歩約11分（約850m）

    公園「明石川右岸線緑地」徒歩約11分（約860m）

    総合病院「医療法人社団医仁会ふくやま病院」徒歩約1分（約30m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市硯町２丁目
    交通
    山陽電鉄本線西新町駅徒歩5分 ・JR山陽本線明石駅徒歩21分 ・山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩19分
    学校区
    明石市立林小学校 明石市立林小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    790万円
    所在階／階数
    9階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.88m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    7,400円
    修繕積立金
    15,820円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    330戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西新町駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 明石市立林小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 明石市立衣川中学校 徒歩約11分（約840m）
    • マルアイ硯町店 徒歩約5分（約370m）
    • ローソンローソン＋フレンズ山陽西新町店 徒歩約6分（約460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「明石ハウス壱号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2596697　 明石ハウス壱号棟　中古マンション　
    兵庫県明石市硯町２丁目 790万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00