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    新築一戸建て
    明石市港町　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    92.34m²
    土地面積/
    81.4m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年10月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽明石」駅／JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「西新町」駅
    所在地　/兵庫県明石市港町

    ■本日ご対応可能！
    ■前道6ｍ以上／南向き
    ■ウォークインクローゼット／駐車２台
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    設備

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    DB間取り図全居室６帖以上のゆったりとした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県明石市港町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は81.40㎡（○○坪）、建物面積は92.34㎡（○○坪）です。
    間取りは1階部分に7.7帖の洋室、浴室、洗面、2階部分に16.1帖のＬＤＫ、3階部分に6帖の洋室が2部屋ある3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、温水洗浄便座など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽本線「ＪＲ明石」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    学校区は、明石市立大観小学校まで徒歩約14分（約1090ｍ）
    ・明石市立衣川中学校まで徒歩約15分（約1160ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマルハチ明石店　徒歩約14分（約1110ｍ）
    セブンイレブン明石樽屋町東店　徒歩約7分（約490ｍ）
    明石郵便局　徒歩約7分（約510ｍ）
    JAあかし明石東支店　徒歩約7分（約540ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市港町
    交通
    山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩11分 ・JR山陽本線朝霧駅徒歩43分 ・山陽電鉄本線西新町駅徒歩17分
    学校区
    明石市立大観小学校 明石市立大観小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年10月
    土地面積
    81.4m²
    建物面積
    92.34m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第HK23-21894号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約13分（約1070m）
    • 明石市立大観小学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 明石市立衣川中学校 徒歩約15分（約1160m）
    • スーパーマルハチ明石店 徒歩約14分（約1110m）
    • セブンイレブン明石樽屋町東店 徒歩約6分（約490m）
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    物件名
    NO.2052904　 明石市港町　新築一戸建て　 3,880万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00