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    中古マンション
    ワコーレ明石レジデンス・エアー 明石市の不動産の購入と売却→

    4,080万円
    物件価格/
    4,080万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    専有面積/
    76.52m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2017年10月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「西新町」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅
    所在地　/兵庫県明石市樽屋町

    ■本日ご対応可能！
    ■東南角部屋/眺望良好
    ■ペット飼育可能物件/JR明石駅徒歩１１分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    15階建ての７階部分になります

    オートロックで安心です！！

    ペット飼育可のマンションになります。

    エレベーター付きで便利ですね

    駐車場

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    外観

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    エントランス

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    DB間取り図南東バルコニーで１８帖のリビングになります。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市樽屋町に所在する「ワコーレ明石レジデンス・エアー」の1室が販売開始致しました！


    【用途地域】

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。



    本マンションは2017年○10月新築で鉄筋コンクリート造地上15階建ての物件です。
    専有面積は76.52㎡で間取りは18帖のLDK、7帖の洋室と5.5帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線線「西新町」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    ＪＲ山陽本線線「明石」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    山陽電気鉄道本線線「人丸前」駅まで徒歩約24分（約1890ｍ）

    学校区は、「明石市立大観小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ「硯町店」徒歩約6分（約450ｍ）
    セブンイレブン「明石樽屋町東店」徒歩6分（約480ｍ）
    明石郵便局　徒歩約6分（約480ｍ）
    山陰合同銀行「明石支店」徒歩約6分（約480ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市樽屋町
    交通
    JR山陽本線明石駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線西新町駅徒歩6分 ・山陽電鉄本線人丸前駅徒歩24分
    学校区
    明石市立大観小学校 明石市立大観小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,080万円
    所在階／階数
    7階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2017年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.52m²
    バルコニー
    13.9m²／向き
    管理費
    6,270円
    修繕積立金
    6,500円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    42戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、クローゼット3箇所、シューズボックス、ペット足洗場、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    グローバルコミュニティ―株式会社
    国土法
    -
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 西新町駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 明石市立大観小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 明石市立衣川中学校 徒歩約6分（約490m）
    • マルアイ硯町店 徒歩約10分（約810m）
    • セブンイレブン明石樽屋町東店 徒歩約6分（約450m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ明石レジデンス・エアー」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2166268　 ワコーレ明石レジデンス・エアー　 4,080万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00