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明石市大久保町大久保町　建築条件無し土地　全１区画

土地

新価格公示日：2025.09.25 旧価格公示日：2025.07.16

明石市大久保町大久保町　建築条件無し土地　全１区画

1,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

南東道路に面しているので採光良好です。建築条件はございませんのでお好きな工務店等で建築可能です。

【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

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建築条件無し土地！小中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心の距離です

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南東道路に面しているので採光良好です。建築条件はございませんのでお好きな工務店等で建築可能です。

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詳細はお問い合わせください

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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

1,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市大久保町大久保町
Google map
: JR山陽本線大久保駅徒歩13分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩23分
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩33分
: 土地97.63㎡

POINT

【建築条件無しなのでお好きな工務店等で建築可能です！】南東向きで採光良好です。 ■小学校まで徒歩約３分の為、お子様の通学も安心です。 ■最寄りの大久保駅周辺は生活に必要な施設や商業施設が充実しています。 ■北部は山や公園、南部は瀬戸内海といった自然も楽しめる地域です。

来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【明石市大久保町大久保町｜土地面積97.63㎡｜最寄駅徒歩13分】
明石市大久保町大久保町に登場した、建築条件無しの土地（全1区画）。土地面積は広々とした97.63㎡（29.53坪）。
■建築条件無しで自由設計
■駅から徒歩圏内の好立地
■陽当たり良好な南東向き
■周辺環境も整った便利なエリア

本物件は、JR山陽本線「大久保駅」から徒歩13分の距離にあり、周辺にはスーパーやコンビニ、学校も徒歩圏内で、日常生活に非常に便利な環境です。南東向きの土地で、陽当たりも良好。建築条件無しのため、お好きな工務店でお好きなプランを実現できます。

■用途地域
本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域です。静かな住宅地でありながら、生活の利便性も高く、快適な住環境が整っています。

物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町大久保町明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線大久保駅徒歩13分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧
山陽電鉄本線中八木駅徒歩23分山陽電鉄本線中八木駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩33分

学校区: 明石市立大久保小学校大久保小学校区の不動産一覧
明石市立大久保中学校大久保中学校区の不動産一覧

価格: 1,998万円

面積: 97.63㎡

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南東側公道接面24.7m 幅員6.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 無

総戸数: 1戸

設備: 電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス

現況: 更地

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

大久保駅(JR西日本山陽本線)
徒歩14分（約1120m）

明石市立大久保小学校
徒歩5分（約390m）

明石市立大久保中学校
徒歩12分（約890m）

マルアイ森田店
徒歩11分（約830m）

ファミリーマート大久保町店
徒歩4分（約300m）

トーホーストア大久保駅前店
徒歩14分（約1060m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。