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土地
新価格公示日:2025.10.28 旧価格公示日:2025.06.20

明石市魚住町西岡 建築条件無し土地

1,280万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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1,280万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県明石市魚住町西岡
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交通
JR山陽本線魚住駅 徒歩3分
山陽電鉄本線山陽魚住駅 徒歩14分
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅 徒歩21分
詳細
土地121.96㎡
POINT
【駅チカ】JR魚住駅へ徒歩約3分 ■建築条件無し!お好きな工務店で建築可 ■コープ魚住へ徒歩約6分なので毎日のお買い物も快適に ■敷地面積約36.89坪
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
今回ご紹介するのは、明石市魚住町西岡にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。


本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


交通アクセスは、
○JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約3分(約240m)
○山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅まで徒歩約14分(約1060m)
○山陽電気鉄道本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約21分(約1650m)

学校区は、「明石市立錦浦小学校」まで徒歩約10分(約800m)、「明石市立魚住中学校」まで徒歩約22分(約1700m)の距離です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県明石市魚住町西岡明石市の不動産一覧
交通
JR山陽本線魚住駅 徒歩3分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽魚住駅 徒歩14分山陽電鉄本線山陽魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅 徒歩21分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の不動産一覧
学校区
明石市立錦浦小学校錦浦小学校区の不動産一覧
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価格
1,280万円
面積
121.96㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北東側 接面4.4m 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
私道5.20㎡
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、上水道、下水道
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年4月28日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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コープ魚住
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■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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