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    中古一戸建て
    尼崎市南竹谷町１丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    102.87m²
    土地面積/
    81.95m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2006年5月
    最寄り駅/阪神本線「出屋敷」駅／阪神なんば線「尼崎」駅／JR神戸線「立花」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市南竹谷町１丁目

    【3階建て３SLDK】阪神電鉄本線「出屋敷」駅徒歩約３分
    ■ガレージ付きで愛車を雨風から守ります
    ■関西スーパー徒歩約４分で日常のお買い物にも便利な立地
    ■７帖の納戸他収納充実。荷物の大量収納が可能です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市南竹谷町 1丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    最寄り駅の阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）です。
    また、阪神電鉄なんば線「尼崎」駅まで徒歩約14分（約1050ｍ）、ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩約36分（約2870ｍ）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立竹谷小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約29分（約2310ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    ・関西スーパー出屋敷店 徒歩4分（約310m）
    ・ローソン尼崎西本町店 徒歩2分（約140m）
    ・尼崎出屋敷郵便局 徒歩3分（約210m）
    ・尼崎信用金庫出屋敷支店 徒歩4分（約250m）
    ・出屋敷駅北緑地 徒歩4分（約260m）
    ・尼崎市立竹谷幼稚園 徒歩6分（約470m）
    ・ファミリーマート尼崎貴布祢店 徒歩4分（約280m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は81.95㎡（約24.8坪）、建物面積は102.87㎡（約31.1坪）です。
    間取りは1階に車庫、7帖の納戸、2階に14帖のLDK，6帖の和室、3階に6.5帖の洋室、6帖の洋室がある3SLDKタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市南竹谷町１丁目
    交通
    阪神本線出屋敷駅徒歩3分 ・阪神なんば線尼崎駅徒歩14分 ・JR神戸線立花駅徒歩36分
    学校区
    尼崎市立竹谷小学校 尼崎市立竹谷小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2006年5月
    土地面積
    81.95m²
    建物面積
    102.87m²
    接道
    北側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 出屋敷駅(阪神 本線) 徒歩約3分（約260m）
    • 尼崎市立竹谷小学校 徒歩約6分（約490m）
    • 尼崎市立中央中学校 徒歩約29分（約2310m）
    • 関西スーパー出屋敷店 徒歩約4分（約310m）
    • ファミリーマート尼崎貴布祢店 徒歩約4分（約280m）
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    NO.3304133　 尼崎市南竹谷町１丁目　中古一戸建て　 3,180万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00