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    中古マンション リフォーム済
    ルネ武庫川３番館　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,298万円
    物件価格/
    1,298万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    53.95m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1986年5月
    最寄り駅/JR神戸線「立花」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市大島１丁目

    【R７年７月リフォーム予定】動線の良いＬ字型システムキッチン
    ■グルメシティまで徒歩5分にあり買い物至便な立地
    ■２沿線利用可能で通勤、通学やお出かけに便利な立地
    ■閑静な住宅街で落ち着いた住環境です

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります。

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    DB間取り図和洋室あり、3DLの間取りです
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    おすすめポイント

    尼崎市大島１丁目に所在する「ルネ武庫川３番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1986年5月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は53.95㎡で間取りは3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「立花」駅までバスで約12分、バス停「稲葉荘一丁目」徒歩約4分（約320ｍ）
    阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約26分（約2020ｍ）
    ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）

    学校区は、「尼崎市立成文小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「グルメシティ西大島店」徒歩約5分（約390ｍ）
    「デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
    「おおしま保育園」徒歩約6分（約410ｍ）
    「尼崎稲葉荘郵便局」徒歩約8分（約600ｍ）
    「尼崎信用金庫大庄支店」徒歩約9分（約650ｍ）
    「小曽根緑地」徒歩約9分（約660ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市大島１丁目
    交通
    JR神戸線立花駅バス12分稲葉荘一丁目停徒歩4分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩26分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩20分
    学校区
    尼崎市立成文小学校 尼崎市立成文小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄中学校 尼崎市立大庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,298万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1986年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    53.95m²
    バルコニー
    7.71m²／向き
    管理費
    8,632円
    修繕積立金
    12,410円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    54戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約28分（約2270m）
    • 尼崎市立成文小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 尼崎市立大庄中学校 徒歩約19分（約1520m）
    • グルメシティ西大島店 徒歩約5分（約390m）
    • デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店 徒歩約3分（約240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネ武庫川３番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2844090　 ルネ武庫川３番館　中古マンション　
    兵庫県尼崎市大島１丁目 1,298万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00