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ファミール武庫川東　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.02.26 旧価格公示日：2025.01.10

ファミール武庫川東　中古マンション

1,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。シックでモダンな雰囲気漂うロビー。ご家族やお客様をあたたかくお迎えします。

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管理人日勤につき管理体制良好！

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開放感溢れるLDK、となりの和室を開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がります。

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

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追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。シックでモダンな雰囲気漂うロビー。ご家族やお客様をあたたかくお迎えします。

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オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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給湯鉄日

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三口コンロ

1,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市道意町
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: 阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩6分
阪神武庫川線武庫川駅徒歩15分
-駅
: 1988年2月／3LDK／3階（15階建）／57.68㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■全室6帖以上／低層住居専用地域 ■３沿線利用可能／駐車場２台駐車可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

尼崎市道意町６丁目に所在する「ファミール武庫川東」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

専有面積は57.68㎡で間取りは11.7帖のLDK、4.8帖・6帖の洋室、4.5帖の和室の3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
・阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
・阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「尼崎市立わかば西小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約22分（約1720ｍ）の距離です。

周辺環境は
○「ライフ武庫川店」徒歩約14分（約1110ｍ）
○「ローソン尼崎センタープール前駅店」徒歩約10分（約780ｍ）
○「医療法人純徳会田中病院」徒歩約14分（約1070ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市道意町尼崎市の不動産一覧

交通: 阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩6分阪神本線尼崎センタープール前駅の不動産一覧
阪神武庫川線武庫川駅徒歩15分阪神武庫川線武庫川駅の不動産一覧
-駅

学校区: 尼崎市立わかば西小学校わかば西小学校区の不動産一覧
尼崎市立大庄中学校大庄中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 57.68㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（15階建）

構造: SRC

築年月: 1988年2月

バルコニー: 8.64㎡／南向き

管理費: 8,500円／月

修繕積立金: 8,670円／月

管理形態: 日勤

管理会社: 三菱地所丸紅住宅サービス

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

阪神電鉄本線線尼崎センタープール前駅
徒歩6分（約480m）

尼崎市立わかば西小学校
徒歩12分（約930m）

尼崎市立大庄中学校
徒歩22分（約1720m）

ライフ武庫川店
徒歩14分（約1110m）

ローソン尼崎センタープール前駅店
徒歩10分（約780m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。