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    中古マンション リフォーム済
    ファミール武庫川東　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    57.68m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年2月
    最寄り駅/阪神本線「尼崎センタープール前」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市道意町６丁目

    ■本日ご対応可能
    ■リフォーム済（2024年12月）
    ■阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩６分
    ■バルコニー南向き／周辺環境充実
    ■即入居可／小学校近く

    管理人日勤につき管理体制良好！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。シックでモダンな雰囲気漂うロビー。ご家族やお客様をあたたかくお迎えします。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    給湯鉄日

    三口コンロ

    枚

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    DB間取り図開放感溢れるLDK、となりの和室を開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がります。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市道意町６丁目に所在する「ファミール武庫川東」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    専有面積は57.68㎡で間取りは11.7帖のLDK、4.8帖・6帖の洋室、4.5帖の和室の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    ・阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

    学校区は、「尼崎市立わかば西小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約22分（約1720ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「ライフ武庫川店」徒歩約14分（約1110ｍ）
    ○「ローソン尼崎センタープール前駅店」徒歩約10分（約780ｍ）
    ○「医療法人純徳会田中病院」徒歩約14分（約1070ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市道意町６丁目
    交通
    阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩6分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩15分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    尼崎市立わかば西小学校 尼崎市立わかば西小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄中学校 尼崎市立大庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    3階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1988年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.68m²
    バルコニー
    8.64m²／向き
    管理費
    8,500円
    修繕積立金
    8,670円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    190戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    三菱地所丸紅住宅サービス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 阪神電鉄本線線 尼崎センタープール前駅 徒歩約6分（約480m）
    • 尼崎市立わかば西小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 尼崎市立大庄中学校 徒歩約22分（約1720m）
    • ライフ武庫川店 徒歩約14分（約1110m）
    • ローソン尼崎センタープール前駅店 徒歩約10分（約780m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール武庫川東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2420703　 ファミール武庫川東　中古マンション　
    兵庫県尼崎市道意町６丁目 1,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00