トップ
家を買う
尼崎市道意町５丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2026.01.02 旧価格公示日：2025.12.12

尼崎市道意町５丁目　中古一戸建て

1,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。

使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

1/31

静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

2/31

全居室収納付き！４LDKの間取りです

3/31

利便性の高いシステムキッチンです。

4/31

ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

5/31

壁一面収納スペースになっており、スッキリとしたリビングになっています！

6/31

【家具設置イメージ画像】リビングは一家団欒のスペースです！

7/31

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

8/31

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

9/31

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

10/31

ウォシュレット付きのトイレです

11/31

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

12/31

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

13/31

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

14/31

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

15/31

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

16/31

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

17/31

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

18/31

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

19/31

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

20/31

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

21/31

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

22/31

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

23/31

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

24/31

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

25/31

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

26/31

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

27/31

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

28/31

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

29/31

この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

30/31

IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。

31/31

使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

1,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市道意町
Google map
: 阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩4分
阪神本線武庫川駅徒歩13分
阪神武庫川線武庫川駅徒歩18分
: 1988年3月／4LDK／3階建／建物106.41㎡／土地48.63㎡

POINT

【南向き】３階建て１０６．４１㎡！ ■阪神電鉄本線「尼崎センタープール前駅」まで徒歩４分 ■ローソン尼崎センタープール前駅店まで徒歩４分、急なお買い物に便利 ■２面バルコニー３面採光で明るい室内

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

郷原美歩

今回ご紹介するのは尼崎市道意町5丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

最寄り駅の阪神電鉄本線「尼崎センタープール前駅」まで徒歩約4分（約320m）です。
また、阪神電鉄本線「武庫川駅」まで徒歩約13分（約1040m）、阪神電鉄武庫川線「武庫川駅」まで徒歩約18分（約1390m）です。

お子様の学校区は、「尼崎市立わかば西小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です。

周辺環境は
「ローソン尼崎センタープール前駅店」まで徒歩約4分（約320m）
「グルメシティ尼崎大庄店」まで徒歩約11分（約860m）
「市立芦屋病院」まで徒歩約13分（約1030m）
「中新田川緑地」まで徒歩約12分（約940m）
など、生活に便利な施設が充実しています。

本物件の土地面積は48.63㎡（約14.7坪）、建物面積は106.41㎡（約32.2坪）です。
間取りは4LDKとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただければ、すぐにご見学いただけるよう手配いたします。

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市道意町尼崎市の不動産一覧

交通: 阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩4分阪神本線尼崎センタープール前駅の不動産一覧
阪神本線武庫川駅徒歩13分阪神本線武庫川駅の不動産一覧
阪神武庫川線武庫川駅徒歩18分阪神武庫川線武庫川駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立わかば西小学校わかば西小学校区の不動産一覧
尼崎市立大庄中学校大庄中学校区の不動産一覧

価格: 1,880万円

面積: 土地／48.63㎡、建物／106.41㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1988年3月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

尼崎センタープール前駅(阪神本線)
徒歩3分（約200m）

尼崎市立わかば西小学校
徒歩8分（約600m）

尼崎市立大庄中学校
徒歩16分（約1270m）

グルメシティ尼崎大庄店
徒歩11分（約860m）

ローソン尼崎センタープール前駅店
徒歩4分（約310m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。