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    中古一戸建て リフォーム済
    尼崎市長洲本通３丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,899万円
    物件価格/
    2,899万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    97.2m²
    土地面積/
    44.8m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年8月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「尼崎」駅／阪神なんば線「大物」駅／阪神本線「杭瀬」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市長洲本通３丁目

    ■Ｒ７年１月リフォーム済み
    ■３沿線利用可能／長洲小学校徒歩５分
    ■阪神本線・阪神なんば線「大物」駅徒１０分
    ■２階リビング／業務スーパー尼崎杭瀬店徒歩７分

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、尼崎市長洲本通３丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。 マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR東西線「尼崎」駅まで徒歩約14分（約1120m）です。 また、阪神電鉄なんば線「大物」駅まで徒歩約10分（約800m）、 阪神電鉄本線「杭瀬」駅まで徒歩約16分（約1220m）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立長洲小学校」まで徒歩約5分（約360m）、 「尼崎市立成良中学校」まで徒歩約12分（約950m）の距離です。

    周辺環境は 業務スーパー尼崎杭瀬店 徒歩約7分（約560m） ローソン尼崎長洲西通二丁目店 徒歩約5分（約330m） つくし保育園 徒歩約5分（約390m） 尼崎長洲郵便局 徒歩約2分（約130m） 尼崎信用金庫長洲支店 徒歩約3分（約170m） 長洲川緑地 徒歩約5分（約360m） 医療法人緑清会樋口胃腸病院 徒歩約8分（約610m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は44.80㎡、建物面積は97.20㎡です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市長洲本通３丁目
    交通
    ＪＲ東西線尼崎駅徒歩14分 ・阪神なんば線大物駅徒歩10分 ・阪神本線杭瀬駅徒歩16分
    学校区
    尼崎市立長洲小学校 尼崎市立長洲小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小田中学校 尼崎市立小田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,899万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1997年8月
    土地面積
    44.8m²
    建物面積
    97.2m²
    接道
    南西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    184%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約22分（約1720m）
    • 尼崎市立長洲小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 尼崎市立成良中学校 徒歩約12分（約950m）
    • 業務スーパー尼崎杭瀬店 徒歩約7分（約560m）
    • ローソン尼崎長洲西通二丁目店 徒歩約4分（約330m）
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    NO.2591386　 尼崎市長洲本通３丁目　中古一戸建て　 2,899万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00