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    中古一戸建て リフォーム済
    尼崎市西立花町３丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,998万円
    物件価格/
    2,998万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    83.97m²
    土地面積/
    71.53m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年6月
    最寄り駅/JR神戸線「立花」駅／阪神本線「尼崎センタープール前」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市西立花町３丁目

    ■リフォーム済み【２０２４年７月完成】
    ■リビング１７帖以上
    ■シャッター付きで防犯面も安心！
    ■全居室６帖以上／納戸付き
    ■JR東海道線「立花」駅徒歩１３分
    ■前道６ｍ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家！

    利便性の高いシステムキッチンです！

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    広々１７帖のリビングです。窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    設備

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市西立花町３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR西日本 東海道本線「立花」駅まで徒歩約12分（約930ｍ）です。また、阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約27分（約2090ｍ）、阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約31分（約2440ｍ）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立浜田小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「尼崎市立大庄北中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

    周辺環境は以下の通りです：
    - 関西スーパーフェスタ立花店：徒歩10分（約750ｍ）
    - ローソン尼崎西立花町三丁目店：徒歩6分（約460ｍ）
    - 尼崎今北郵便局：徒歩5分（約360ｍ）
    - 播州信用金庫立花支店：徒歩6分（約410ｍ）
    - 浜田公園：徒歩5分（約400ｍ）
    - 医療法人尼崎厚生会立花病院：徒歩14分（約1100ｍ）
    - 尼崎市立今北保育所：徒歩3分（約220ｍ）

    各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。

    本物件の土地面積は71.53㎡（公簿21.63坪）、建物面積は83.97㎡（25.4坪）です。間取りは17.5帖のLDK、6帖の洋室が2室、納戸、バルコニーがあり、2階建ての構造となっております。陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市西立花町３丁目
    交通
    JR神戸線立花駅徒歩13分 ・阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩27分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩31分
    学校区
    尼崎市立浜田小学校 尼崎市立浜田小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄北中学校 尼崎市立大庄北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,998万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2002年6月
    土地面積
    71.53m²
    建物面積
    83.97m²
    接道
    北東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約11分（約860m）
    • 尼崎市立浜田小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 尼崎市立大庄北中学校 徒歩約5分（約400m）
    • 関西スーパーフェスタ立花店 徒歩約9分（約750m）
    • ローソン尼崎西立花町三丁目店 徒歩約6分（約460m）
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    NO.2013723　 尼崎市西立花町３丁目　中古一戸建て　 2,998万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00