尼崎市東園田町３丁目　新築一戸建て　１期　１号棟

尼崎市東園田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域および第二種中高層住居専用地域に指定されており、一戸建てやマンション、店舗などが混在する、住環境が保護された住宅地です。周辺には中規模のスーパーや飲食店、オフィス等があり、利便性の高い生活が期待できます

本物件の土地面積は98.00㎡（約29.64坪）、建物面積は101.02㎡（約30.55坪）です
間取りは1階部分に19帖のLDK、2階部分に7.7帖の洋室、5.2帖の洋室、5.2帖の洋室、5.0帖の洋室を配置した4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
阪急神戸本線「園田」駅まで徒歩約14分（約1120m）
JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約27分（約2160m）
JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約29分（約2320m）

学校区は、「尼崎市立園和北小学校」まで徒歩約9分（約650m）、「尼崎市立園田東中学校」まで徒歩約13分（約980m）の距離です

周辺環境は
園田駅（阪急神戸本線）
小学校「尼崎市立園和北小学校」徒歩約9分（約650m）
中学校「尼崎市立園田東中学校」徒歩約13分（約980m）
スーパー「業務スーパー TAKENOKO 園田店」徒歩約5分（約390m）
コンビニ「セブンイレブン尼崎椎堂1丁目店」徒歩約3分（約220m）
幼稚園保育園「園和北保育園分園」徒歩約7分（約560m）
郵便局「尼崎東園田郵便局」徒歩約4分（約270m）
公園「藻川河川敷緑地」徒歩約12分（約920m）
総合病院「医療法人旭会園田病院」徒歩約6分（約430m）
スーパー「業務スーパー 園田店」徒歩約3分（約240m）
スーパー「スーパーマルハチ 園田店」徒歩約6分（約480m）
スーパー「コープ園田」徒歩約7分（約510m）
スーパー「サンショップ 園田店」徒歩約7分（約560m）
コンビニ「セブン-イレブン 尼崎東園田3丁目店」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「ローソン 尼崎東園田4丁目北店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「スギ薬局 東園田店」徒歩約5分（約400m）
公園「穴太公園」徒歩約3分（約240m）
病院「はくほう会セントラル病院」徒歩約6分（約480m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！