尼崎市立花町３丁目　新築一戸建て　全１区画

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

高窪真生

【立花駅徒歩10分＋即内覧可】駅へのアクセスも良好です
■各居室収納完備で収納豊富な間取りです！
■地震時の揺れを軽減するeダンパーを採用！
■立花北小学校徒歩12分でお子様の通学にも安心の距離です！

◇特徴
・ナノバブルシステムを採用しており、ワンランク上の住環境を実現しております。
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準搭載しており、天候を気にせず洗濯物を乾かせます。
・南向きにつき陽当たり良好で、明るく開放的な住空間が広がります。
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配BOX付きで、忙しいご家庭にも嬉しい設備です。
・開放感のあるオープンクローゼットを採用しており、収納物の出し入れもスムーズに行えます。

◇立地
・立花北小学校まで徒歩約12分
・立花中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市立花町３丁目尼崎市の不動産一覧

交通: JR神戸線立花駅徒歩10分JR神戸線立花駅の不動産一覧
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩18分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
阪急伊丹線塚口駅徒歩31分阪急伊丹線塚口駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立立花北小学校花北小学校区の不動産一覧
尼崎市立立花中学校花中学校区の不動産一覧

価格: 3,780万円

面積: 土地／45.58㎡（約13.78坪）、建物／73.33㎡（約22.18坪）

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面4.8m 幅員4.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-6120-50945号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

立花駅(JR西日本東海道本線)
徒歩8分（約610m）

尼崎市立立花北小学校
徒歩12分（約940m）

尼崎市立立花中学校
徒歩5分（約360m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！