中古マンション
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リフォーム済
東園田三番館北棟 中古マンション
2,680万円
(毎月返済 約)
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2,680万円
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ローンシミュレーション
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兵庫県尼崎市東園田町3丁目
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阪急神戸線園田駅 徒歩12分
JR福知山線塚口駅 徒歩35分
阪急宝塚線曽根駅 徒歩39分 - 1982年3月/3LDK/4階(4階建)/96.15㎡(約29.08坪)
POINT
【阪急電鉄神戸線園田駅徒歩12分+即内覧可!】
■上階が無いため生活騒音に悩される心配がありません
■南面バルコニーで陽当り・通風ともに良好です
■最上階に所属しているため眺望良好!
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パノラマ写真
周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市東園田町3丁目尼崎市の物件一覧→
- 交通
- 阪急神戸線園田駅 徒歩12分阪急神戸線園田駅の物件一覧→
JR福知山線塚口駅 徒歩35分JR福知山線塚口駅の物件一覧→
阪急宝塚線曽根駅 徒歩39分阪急宝塚線曽根駅の物件一覧→
- 学校区
- 尼崎市立園和北小学校尼崎市立園和北小学校区の物件一覧→
尼崎市立園田東中学校尼崎市立園田東中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,680万円
- 面積
- 96.15㎡(約29.08坪)
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階(4階建)
- 構造
- RC
- 築年月
- 1982年3月
- バルコニー
- 11.53㎡/南向き
- 管理費
- 9,110円/月
- 修繕積立金
- 12,520円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有 9700〜13300円/月
- 設備
- ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
園田駅(阪急 神戸本線)
徒歩12分(約940m)
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尼崎市立園和北小学校
徒歩10分(約790m)
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尼崎市立園田東中学校
徒歩11分(約830m)
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業務スーパー TAKENOKO 園田店
徒歩4分(約290m)
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セブンイレブン尼崎東園田3丁目店
徒歩4分(約300m)
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希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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物件を保存しました!
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本マンションは1982年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上4階建ての物件です。
専有面積は96.15㎡で間取りは約17帖のLDK、約7.5帖の洋室、約7帖の洋室、約6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約12分(約940m)
JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約35分(約2760m)
阪急電鉄宝塚線「曽根」駅まで徒歩約39分(約3120m)
学校区は、「尼崎市立園和北小学校」まで徒歩約10分(約790m)、「尼崎市立園田東中学校」まで徒歩約11分(約830m)の距離です。
周辺環境は
業務スーパーTAKENOKO園田店 徒歩約4分(約290m)
セブンイレブン尼崎東園田3丁目店 徒歩約4分(約300m)
わかばの森保育園 徒歩約5分(約370m)
尼崎東園田郵便局 徒歩約3分(約170m)
JA兵庫六甲園田駅支店 徒歩約9分(約720m)
藻川河川敷緑地 徒歩約10分(約770m)
医療法人旭会園田病院 徒歩約4分(約300m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
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心よりお待ちしております!