尼崎市田能４丁目　新築一戸建て

尼崎市田能4丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は124.44㎡（37.64坪）、建物面積は97.89㎡（29.61坪）です。
間取りは1階部分に5.45帖と6.25帖と7.83帖の洋室、2階部分に21.56帖のLDK、ロフトつきの4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、電気、ガス、給排水、床暖房など充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
阪急電鉄伊丹線「稲野」駅まで徒歩約22分（約1720ｍ）
阪急電鉄神戸線「塚口」駅まで徒歩約37分（約2930ｍ）

学校区は、「尼崎市立園和小学校」まで徒歩約16分（約1210ｍ）、「尼崎市立園田中学校」まで徒歩約18分（約1380ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代尼崎食満店」徒歩約18分（約1380ｍ）
コンビニ「ローソン尼崎猪名寺二丁目店」徒歩約6分（約440ｍ）
幼稚園保育園「田能つ子保育園」徒歩約3分（約190ｍ）
郵便局「尼崎猪名寺郵便局」徒歩約8分（約570ｍ）
銀行「JA兵庫六甲園田支店」徒歩約18分（約1390ｍ）
公園「田能西公園」徒歩約4分（約320ｍ）
総合病院「医療法人旭会園田病院」徒歩約28分（約2240ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！