尼崎市西難波町２丁目 新築一戸建て 第１５ 全１区画
外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！
窓を多く配した間取りで、明るく快適にお住まいいただけるおうちです
人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク！奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね！
浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用
フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。
シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！また、１坪以上の広い空間です！
トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
理想とするお部屋を実現しやすい洋室です！お掃除しやすく清潔感のあるお部屋が保てます
奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！
使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です
現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
三口コンロで同時に複数の調理が可能です
リモコン操作でお湯の量や温度を細かく設定できるので、無駄を省きながら効率的にお湯を使うことができます。
便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク
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兵庫県尼崎市西難波町２丁目
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阪神本線出屋敷駅 徒歩18分
JR神戸線立花駅 徒歩21分
阪神本線尼崎センター 徒歩22分 
- 2025年6月／1SLDK／2階建／建物83.62㎡／土地75.31㎡
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 3,280万円
- 面積
- 土地／75.31㎡、建物／83.62㎡
- 間取り
- 1SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年6月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員7.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第トラスト24-2652号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月17日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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◇立地
・阪神本線「出屋敷駅」歩１８分（1440ｍ）
・ＪＲ線東海道線「立花駅」歩２１分（1680ｍ）
・難波小学校歩１４分（1000ｍ）
・中央中学校歩１６分（1100ｍ）
◇特徴
・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
・買い物至便な立地／全居室２面採光／リビング内階段／Low-eペアガラス
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