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    中古一戸建て リフォーム済
    尼崎市西向島町　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,699万円
    物件価格/
    2,699万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    97.86m²
    土地面積/
    89.55m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年7月
    最寄り駅/阪神本線「出屋敷」駅／阪神なんば線「尼崎」駅／JR神戸線「立花」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市西向島町

    ■駐車4台可！バイクなどのスペースあり！
    ■リフォーム完了予定（2025年7月）
    ■南向きのため陽当たり良好！
    ■２階リビング／LDK１８帖
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    駐車4台可能の4LDK！ 車以外にもバイクや自転車はもちろん、倉庫も置くことができるゆとりがあります。

    広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

    リフォームで家族全員が快適に使える広々とした浴室に。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な時間を提供します。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーかつ2階3階は両面バルコニーのため、陽当たり・風通しも大変良好です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ■駐車4台可！バイクなどのスペースあり！
    ■リフォーム完了予定（2025年7月）
    ■南向きのため陽当たり良好！
    ■２階リビング／LDK１８帖
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ◇特徴
    ・小学校・スーパー・コンビニまで徒歩10約分圏内！
    ・阪神高速神戸線・湾岸線入り口も車で10圏内のため、移動もスムーズに行うことができます。
    ・3階バルコニーも広く、日向ぼっこも楽しむことができます。

    ◇リフォーム内容
    ・外壁前面塗装
    ・クロス貼り替え
    ・フローリング上張り
    ・ユニットバス交換
    ・キッチン交換
    ・トイレ交換
    ・洗面台交換
    ・建具交換
    ・間取り変更
    和室を洋室に。
    3階続き間を2室に。
    ・照明器具新調
    ・給湯器点検

    ◇立地
    ・竹谷小学校まで徒歩約10分
    ・中央中学校まで徒歩約30分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市西向島町
    交通
    阪神本線出屋敷駅徒歩6分 ・阪神なんば線尼崎駅徒歩19分 ・JR神戸線立花駅徒歩39分
    学校区
    尼崎市立竹谷小学校 尼崎市立竹谷小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立中央中学校 尼崎市立中央中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,699万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1997年7月
    土地面積
    89.55m²
    建物面積
    97.86m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　4台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 出屋敷駅(阪神 本線) 徒歩約5分（約430m）
    • 尼崎市立竹谷小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 尼崎市立中央中学校 徒歩約32分（約2590m）
    • 関西スーパー出屋敷店 徒歩約7分（約560m）
    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約38分（約3010m）
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    物件名
    NO.2291003　 尼崎市西向島町　中古一戸建て　 2,699万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00