ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

尼崎市尾浜町に所在する「ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！南・西の2面バルコニーにつき陽当たり良好なお部屋です！
令和7年9月に内装リフォームも完了しており、気持ちよく新生活をスタートしていただけます！

本マンションは平成11年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です
専有面積は80.15㎡で間取りは15.3帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、4.6帖の洋室、4.3帖のサービスルームがある3SLDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR東海道本線「尼崎」駅まで徒歩約20分（約1520ｍ）
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約20分（約1680ｍ）
JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約32分（約1920ｍ）

学校区は、「尼崎市立名和小学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）、「尼崎市立大成中学校」まで徒歩約17分（約1340ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーオオジ尾浜店」徒歩約4分（約260ｍ）
コンビニ「ファミリーマート尾浜町店」徒歩約7分（約530ｍ）
幼稚園保育園「尼崎さくら保育園」徒歩約5分（約350ｍ）
郵便局「尼崎尾浜郵便局」徒歩約8分（約640ｍ）
銀行「尼崎信用金庫尾浜支店」徒歩約9分（約710ｍ）
公園「芦原公園」徒歩約9分（約720ｍ）
総合病院「兵庫県立尼崎総合医療センター」徒歩約11分（約810ｍ）
スーパー「生鮮&業務スーパーボトルワールドOK 尾浜店」徒歩約4分（約260ｍ）
スーパー「コープ尼崎名神店」徒歩約10分（約730ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン尼崎名神町2丁目店」徒歩約3分（約200ｍ）
ドラッグストア「ニシイチ薬局尾浜本店」徒歩約2分（約140ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局尼崎久々知店」徒歩約14分（約1,110ｍ）
公園「名月西公園」徒歩約3分（約170ｍ）
公園「尾浜公園」徒歩約7分（約500ｍ）
病院「浜本クリニック」徒歩約2分（約100ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市尾浜町２丁目尼崎市の不動産一覧→

交通: ＪＲ東西線尼崎駅徒歩20分
JR神戸線立花駅徒歩20分JR神戸線立花駅の不動産一覧→
JR福知山線塚口駅徒歩32分JR福知山線塚口駅の不動産一覧→

学校区: 尼崎市立名和小学校尼崎市立名和小学校区の不動産一覧→
尼崎市立大成中学校尼崎市立大成中学校区の不動産一覧→

価格: 2,080万円

面積: 80.15㎡（約24.24坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階（8階建）

構造: RC

築年月: 1999年2月

バルコニー: 22.31㎡／南西向き

管理費: 8,700円／月

修繕積立金: 12,500円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

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周辺施設

尼崎駅(JR西日本 JR東西線)
徒歩20分（約1570m）

尼崎市立名和小学校
徒歩10分（約790m）

尼崎市立大成中学校
徒歩17分（約1340m）

スーパーオオジ尾浜店
徒歩4分（約260m）

ファミリーマート尾浜町店
徒歩7分（約530m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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