エーベル塚口　中古マンション

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高窪真生

【南向き角部屋＋即内覧可！】1階にスーパーがあり生活至便な2SLDKです
■阪急神戸本線「塚口」駅徒歩約13分
■日当たり良好な5階部分でペット飼育も可能
■目の前には24時間フィットネスジムもあり便利です

◇特徴
・南向きの角部屋につき日当たり・通風良好な5階部分の住戸です
・マンション1階部分にスーパーが入っており、毎日のお買い物に大変便利です
・大切な家族であるペットと一緒に暮らせるお部屋です（管理規約による制限あり）
・阪急神戸本線「塚口」駅徒歩約13分、JR塚口駅徒歩約21分の2路線利用可能
・西松建設株式会社施工、全62戸の落ち着いた規模のマンションです

◇立地
・立花小学校まで徒歩約12分
・立花中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線塚口駅徒歩13分阪急神戸線塚口駅の不動産一覧
阪急伊丹線塚口駅徒歩13分阪急伊丹線塚口駅の不動産一覧
JR神戸線立花駅徒歩27分JR神戸線立花駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立立花小学校花小学校区の不動産一覧
尼崎市立立花中学校花中学校区の不動産一覧

価格: 3,080万円

面積: 67.26㎡

間取り: 2SLDK

階数: 5階（8階建）

構造: RC

築年月: 1998年9月

バルコニー: 8.16㎡／南向き

管理費: 5,400円／月

修繕積立金: 13,268円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

塚口駅(阪急神戸本線)
徒歩11分（約830m）

尼崎市立立花小学校
徒歩12分（約950m）

尼崎市立立花中学校
徒歩18分（約1440m）

ダイエー塚口店
徒歩11分（約860m）

ローソン尼崎南塚口町六丁目店
徒歩2分（約110m）

セブンイレブン尼崎南塚口町7丁目店
徒歩4分（約290m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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