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    新築一戸建て
    尼崎市稲葉荘１丁目　新築一戸建て　３号地 尼崎市の不動産の購入と売却→

    4,880万円
    物件価格/
    4,880万円
    毎月返済/
    約12.7万円
    建物面積/
    124.19m²
    土地面積/
    100.47m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年1月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅／JR神戸線「立花」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目

    【中庭付き＋即予約可！】
    ■日々の暮らしに便利な買い物施設が近隣にそろってます
    ■全居室二面採光、南面採光を取り込む快適な住まいです
    ■安心安全・施錠楽々のスマートキー採用の玄関です

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    ■全居室二面採光、南面採光を取り込む快適な住まいです
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    ◇特徴
    ・開放感あふれる広々ルーフバルコニー
    ・留守中の宅配でも安心の宅配ボックスございます
    ・省エネ基準適合住宅！
    ・全居室6帖以上のゆとりある住まい
    ・収納もたっぷり備えた、使い勝手の良い間取りです。
    ・複数路線利用可能なので、通勤通学に便利な立地です。

    ◇立地
    ・尼崎市立大島小学校まで徒歩約4分
    ・尼崎市立大庄北中学校まで徒歩約14分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩20分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩26分 ・JR神戸線立花駅バス7分尼崎西消防署前停徒歩4分
    学校区
    尼崎市立大島小学校 尼崎市立大島小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄北中学校 尼崎市立大庄北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年1月
    土地面積
    100.47m²
    建物面積
    124.19m²
    接道
    北側公道 接面6.3m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、アイランドキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー
    建築確認番号
    第J25-00431号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約20分（約1580m）
    • 尼崎市立大島小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 尼崎市立大庄北中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • グルメシティ西大島店 徒歩約3分（約260m）
    • デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店 徒歩約2分（約160m）
    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約24分（約1890m）
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    物件名
    NO.3411297　 尼崎市稲葉荘１丁目　新築一戸建て　３号地　 4,880万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00